Actualmente, México se ha convertido en uno de los más importantes destinos de inversión para el desarrollo de proyectos industriales como resultado del Nearshoring. Las regiones del norte y Bajío son las que registran un mayor aumento en la demanda de este tipo de espacios, principalmente por los sectores automotriz, logístico, electrónico y de electrodomésticos.
De acuerdo con Tinsa, las ciudades más favorecidas son Tijuana, Monterrey, Ciudad Juárez, Guadalajara, Guanajuato y la Ciudad de México, debido en gran parte a su ubicación, factor estratégico y decisivo para las compañías que buscan iniciar operaciones en sitios cercanos a Estados Unidos.
Contar con una ubicación estratégica es lo que le ha permitido a Grupo SI NOW continuar y fortalecer su crecimiento en importantes corredores industriales del país, aprovechando así el dinamismo económico de estas regiones.
El grupo con sede en la ciudad de Silao, Guanajuato, cuenta con 30 años en el mercado y ofrece un servicio integral, destacando en el desarrollo de espacios industriales y habitacionales. En este último, denominado Suburbios Sinow, suman más de 1,800 hectáreas de construcción, con lo que han atendido la demanda de más de 50 mil familias.
Por otro lado, la línea de negocio enfocada al sector industrial busca apoyar a las Pequeñas y Medianas empresas (PyMes) con el desarrollo de clústeres industriales dirigidos principalmente a emprendimientos mexicanos y proveedores que requieren espacios máximos de seis mil metros y mínimos de 500 metros cuadrados (m2). A la fecha, cuentan con más de tres millones de metros cuadrados desarrollados, distribuidos en los estados de Guanajuato, San Luis Potosí, Querétaro, Jalisco y Baja California Sur.
“Nosotros le llamamos Mexshoring, es decir, nuestro mercado son los proveedores del primer, segundo y tercer nivel (Tier 1, 2 y 3). La gran mayoría son mexicanos a los que apoyamos en esta línea de negocio”, menciona Juan Carlos González Ochoa, Fundador de Grupo SI NOW, en entrevista para Inmobiliare.
Asimismo, explica que uno de los diferenciadores más importantes de Grupo SI NOW, es que todos sus precios no están dolarizados. Además, ofrece financiamiento sin aumento de costo por elección de ubicación en el proyecto (mismo precio esquina, frente y bulevar).
“Otra de nuestras ventajas es que damos un crédito directo para apoyar tanto a usuarios finales como a inversores. Les damos un servicio integral, desde el diseño de la tierra hasta la construcción del edificio y también ofrecemos el rendimiento de los mismos”.
Tecnología e Inteligencia Artificial en el sector industrial
El fundador de Grupo SI NOW, comenta que el uso de tecnología e Inteligencia Artificial es crucial para el desarrollo de los proyectos y para las habilidades de los colaboradores, ya que permite mejorar procesos y tiempos de entrega.
“La IA viene a desarrollar las habilidades del talento, a resolver las operaciones en menos tiempo, así como la logística y el almacenamiento. Tiene un papel importante en todos los ecosistemas industriales, desde la identificación de lo que hay en los parques industriales, los pesos, distribución, flujos, habitabilidad, energía, etc. Sobre todo en la conectividad de procesos, para la mejora continúa de un producto de entrega final”.
Ejemplo de ello es “Comunidad Feliz”, una plataforma de origen chileno mediante la cual Grupo SI NOW administra las cuotas de mantenimiento para el buen funcionamiento y sostenibilidad de cada uno de los desarrollos de ambas líneas de negocio, lo que da como resultado una plusvalía de la inversión.
“Resuelve toda la comunicación con el usuario final, la misma plataforma te mantiene comunicado de todas las mejoras que se le están haciendo al desarrollo, la operación, visitas, número de luminarias, la recolección de residuos, entre otras cosas. Lo que da una transparencia de recursos”.
Es un fragmento del texto Grupo SI NOW: Impulsando la expansión industrial y el Mexshoring en México de la edición 144 https://inmobiliare.com/digital/INMOBILIARE-144.pdf