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Construcción

Infonavit muestra incremento de 1% real en cartera de crédito hipotecario

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El Infonavit reportó que, al cierre del primer semestre de 2021, el saldo total de su cartera de crédito hipotecaria alcanzó los 2.9 billones de pesos, es decir, tuvo un aumento de 1% real anual

En cuanto a colocación de créditos, el Instituto y la banca comercial mostraron incrementos promedio anuales de 11.1% y 46.2%, respectivamente.

Esto debido a que, desde el cierre de 2020, revirtieron la tendencia decreciente en la colocación de crédito.

Lo anterior, principalmente por la reducción de tasas de interés observada durante la segunda parte del año pasado, lo que hizo la oferta más atractiva.

Para el Infonavit, la recuperación es debido a las acciones implementadas para:

  • Estimular la colocación de crédito
  • Aplazar el inicio de pago hasta por cuatro meses
  • Mantener la precalificación de los derechohabientes que ya contaban con los puntos para solicitar un financiamiento

Además de la reciente modificación a la Ley del Infonavit que permitió mejorar su oferta de créditos en beneficio de la clase trabajadora.

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Adquisición de vivienda por crédito hipotecario aumentó 15.6%

Durante el primer semestre de 2021, la casa que es regularmente adquirida a través de un crédito de las organizaciones nacionales de vivienda tuvo un crecimiento anual de 15.6 por ciento.

Este incremento se tradujo en la construcción de 11.3 mil más, en comparación con el mismo periodo del año pasado.

Además, entre abril y junio, según datos del Registro Único de Vivienda (RUV), 217.4 mil casas reportaron avance de obra respecto del cierre del primer trimestre de 2021. Esto representa 46.3 por ciento de los registros.

En línea con el repunte del crédito, la producción de vivienda registrada en el  RUV también mostró signos de mejoría.

Encuesta Nacional de Vivienda

El reporte también presenta los principales resultados de la Encuesta Nacional de Vivienda (ENVI) 2020.

En dicho reporte sobresale que de las 35.3 millones de casas particulares habitadas en el país:

  •         57.1% son propias y ya están pagadas
  •         16.4% son rentadas
  •         10.7% son propias, pero siguen pagándose
  •         58.5% de las viviendas necesitan algún arreglo o remodelación

Finalmente, el porcentaje de las viviendas propias en México que se construyeron a través de la autoproducción fue de 57.3 por ciento.

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