El sector inmobiliario recupera importancia entre las preferencias de los inversionistas que muestran un mayor interés, 30% de los inversionistas en Latinoamérica planean aumentar su capital en activos del sector inmobiliario en 2026.
En Latinoamérica, el sector logístico e industrial se ha consolidado como el principal refugio debido a la reconfiguración de las cadenas de suministro globales. Así como un enfoque asociado en la producción y distribución.
Los países de México, Colombia, Brasil, Chile y Argentina son el foco de los inversionistas que buscan activos inmobiliarios en el sector logístico e industrial, de acuerdo con un comunicado de la consultora CBRE.
“El sentimiento de inversión inmobiliaria en América Latina se mantiene constructivo hacia principios de 2026, con los inversionistas manteniendo o aumentando moderadamente los niveles de actividad. Las intenciones reflejan una postura equilibrada, caracterizada por una ejecución cautelosa y un despliegue selectivo de capital en medio de un entorno macroeconómico más normalizado”, señaló Lyman Daniels, Presidente de CBRE México, Colombia y Centroamérica.
¿Cuáles son las características de cada país atractivo para los inversionistas en Latinoamérica?
- México. Los inversionistas tienen mayor interés en realizar adquisiciones continuas con énfasis en el sector industrial y en menor medida en oficinas ambos impulsados por el acuerdo del T-MEC.
- Argentina. En el caso de las intenciones de venta de inmuebles es más moderada y la compra tiene mayor actividad, sobre todo, para aprovechar las mejores oportunidades. El país tiene necesidades de infraestructura logística moderna y espacios de oficinas de calidad.
- Colombia. Tiene un equilibrio en el mercado de compra y venta de inmuebles. Gracias a la expansión del comercio electrónico y la mejora de la infraestructura crece el interés de los inversionistas por el sector logístico.
- Brasil. Impulsados por seleccionar activos de calidad, los inversionistas tienen disposición por aumentar la actividad de compra. Si bien, se ha detectado interés en sectores como el de oficinas y hoteles, el sector industrial y logístico siguen en el foco de los inversionistas.
- Chile. Atrae inversionistas que buscan activos core y estables.
| País | Destino de inversión | Sector inmobiliario |
|---|---|---|
| México | Ciudad de México, Monterrey, Tijuana y Querétaro | Industrial, logística y oficinas |
| Argentina | Camino del Buen Ayre, Av. Libertador CABA y Buenos Aires | Logística y oficinas |
| Colombia | Bogotá y Medellín | Logística |
| Brasil | São Paulo | Oficinas y hoteles/resorts |
| Chile | Santiago | Oficinas y logística |
