La verificación de cuentas bancarias dejó de ser un trámite de back office. Con la expansión de los pagos ACH y el aumento del fraude, se volvió un tema de riesgo operativo y reputacional para cualquier empresa que mueve dinero a escala, incluido el ecosistema inmobiliario.
La fintech uruguaya Prometeo, proveedora de infraestructura financiera para las Américas, acaba de lanzar Name Match, una nueva funcionalidad dentro de su API de Verificación de Cuentas Bancarias en EE.UU.. La herramienta evalúa la probabilidad de que el nombre del beneficiario coincida con el titular real de la cuenta antes de liberar un pago.
Verificación bajo presión: más volumen, más fraude
La red ACH se consolidó como columna vertebral de los pagos en EE.UU.: solo en el tercer trimestre de 2025 procesó 8.8 mil millones de pagos por 23.2 billones de dólares, con un crecimiento de 8.2% en valor anual.
En paralelo, las encuestas de la industria muestran que casi 8 de cada 10 organizaciones enfrentaron intentos de fraude en pagos en 2024.
La respuesta de organismos como Nacha, que regula la red ACH, ha sido clara: validación de cuentas y controles previos a la transacción, no solo confiar en que el número de cuenta “existe”.
Ahí entra Name Match.
Cómo funciona Name Match
Name Match agrega una capa de precisión a la verificación tradicional. En lugar de limitarse a confirmar que una cuenta está activa, compara el nombre del beneficiario que envía la empresa con el nombre oficial ligado a la cuenta, usando fuentes de datos de redes bancarias de confianza.
La API devuelve cuatro posibles resultados:
- Match
- Partial Match
- No Match
- No Data
Con esa señal, los equipos de riesgo pueden automatizar flujos:
- Pagos que avanzan directo cuando hay coincidencia clara.
- Revisiones manuales cuando el match es parcial.
- Bloqueos o alertas cuando no hay coincidencia.
Para empresas que verifican miles de cuentas en batch, la diferencia es operativa: en lugar de pedir al usuario que entre a un widget, busque su banco y haga login, Prometeo trabaja vía API con número de ruta, número de cuenta y nombre esperado del beneficiario, conectado directamente a los rieles de pago de EE.UU.
Pagos de renta y transacciones inmobiliarias más seguras
Aunque el anuncio está dirigido a pagos corporativos en general, el caso de uso es inmediato para real estate:
- Plataformas de renta institucional que dispersan pagos a miles de propietarios o proveedores.
- Administradores de edificios que realizan pagos recurrentes a contratistas, utilities y aseguradoras.
- Operadores de coliving, hospitality y multifamily que devuelven depósitos o pagan comisiones.
- Vehículos de inversión (REITs, FIBRAs privadas, fondos) que realizan distribuciones periódicas a cientos de inversionistas.
En todos esos flujos, un pago enviado a la cuenta equivocada implica:
- Costos por devoluciones ACH.
- Riesgo de fraude interno o externo.
- Fricción operativa y pérdida de confianza con inversionistas o arrendatarios.
Al integrar Name Match en los flujos de tesorería o onboarding, una plataforma proptech puede reducir errores de captura, detectar cuentas “prestadas” y limitar la exposición a fraude en esquemas de suplantación de identidad.
La cofundadora y co-CEO Ximena Aleman ha sido consistente en el mensaje: validar que la cuenta existe ya no alcanza; hay que acercarse a quién es el dueño probable de esa cuenta sin reventar la experiencia del usuario ni la operación.
Infraestructura para pagos “conscientes de propiedad”
Prometeo lanzó su API de Verificación de Cuentas Bancarias en EE.UU. en 2024, ofreciendo una sola integración para validar cuentas en el mercado estadounidense y en América Latina, con cobertura sobre el 100% de los bancos de EE.UU. y más de 1,200 instituciones financieras en 11 países de la región.
Con Name Match, la fintech profundiza su apuesta por pagos “ownership-aware”:
- Pensado para payouts masivos, onboarding y tesorería.
- Resultados en menos de cinco segundos para rieles en tiempo real.
- Diseño sin fricción para usuarios finales; toda la complejidad vive en la API.
Para el ecosistema inmobiliario latino que opera cada vez más con vehículos internacionales, LPs extranjeros y estructuras cross-border, tener una sola capa de verificación para EE.UU. + LATAM es un punto a favor: menos integraciones, menos puntos de falla y una visión unificada del riesgo de pagos.
Qué deberían estar viendo desarrolladores, fondos y proptech
Más allá del anuncio puntual, hay señales estratégicas para quienes operan y financian real estate:
- Pagos como infraestructura crítica, no como commodity: rentas, depósitos, distribuciones y pagos a proveedores son parte del producto inmobiliario, no solo contabilidad.
- Fraude y error operativo como riesgo de activo: un edificio o portafolio con procesos de pago vulnerables vale menos que uno con flujos robustos y trazables.
- Proptech financiera como capa obligada: plataformas de originación, cobranza, property management y brokerage que no integren verificaciones de cuenta de este tipo se van a ver viejas rápido.
Para desarrolladores, FIBRAs privadas, family offices y gestores de portafolio, la pregunta ya no es si usar herramientas como Name Match, sino dónde integrarlas: en onboarding de inversionistas, alta de proveedores, dispersión de rentas o devolución de depósitos.
El mensaje de fondo es simple: en un mundo donde el ACH mueve billones de dólares cada trimestre y el fraude en pagos se normaliza, el control de propiedad de las cuentas deja de ser un “nice to have” y se vuelve parte del diseño del negocio, también en el inmobiliario.
