En el mercado inmobiliario existe un modelo llamado vivienda adosada, el cual combina comodidad, comunidad y estilo de vida con un precio más económico.

De acuerdo con Karla González Montoya, Marketing Manager B2C de Inmuebles24, este tipo de casas destacan como una opción versátil y atractiva para muchas personas, lo que la convierte en una elección popular.

“Cada vivienda adosada comparte una pared central con una unidad vecina. Se trata de varias propiedades dentro de una sola edificación”, apuntó.

También consideró que las casas adosadas modernas cuentan con características y comodidades, como elementos arquitectónicos contemporáneos, líneas limpias y materiales de construcción innovadores.

“Sin embargo, también hay desventajas, como un difícil acceso para personas mayores cuando tienen escaleras empinadas o espacios estrechos y varios niveles, incluso reglas de la comunidad que pueden restringir la libertad de hacer modificaciones o cambios en la propiedad”.

Tipos de vivienda adosada más populares

La experta agregó que, entre los diferentes modelos de de vivienda adosada, hay tres que destacan por su demanda:

Simplex: se caracteriza por su diseño de un solo nivel que ofrece la comodidad de tener todas las áreas de estar en un mismo nivel. Esto puede ser atractivo para quienes prefieren evitar escaleras y desean un diseño más abierto y accesible. 

Dúplex: consta de dos niveles distintos conectados por una escalera interna. Tienen una división clara entre las áreas de estar y las áreas privadas que brinda mayor sensación de separación y privacidad. 

Tríplex: Éste es una variante más amplia que se extiende a lo largo de tres niveles. Ofrece una división clara de funciones y espacios, con áreas de estar en el nivel inferior y dormitorios en niveles superiores. Un tercer nivel agrega más espacio y versatilidad y es una opción para aquellos que valoran el espacio extra.

Recomendaciones para adquirir un inmueble de este tipo

Finalmente, González Montoya recomendó que antes de rentar o adquirir una propiedad de este tipo, se debe tomar en consideración:

• Investigar el vecindario, accesibilidad a servicios como escuelas, tiendas, transporte público y calidad de vida general en la zona. 
• Comprender las reglas de la comunidad y asegurarse de entender estas normas antes de comprar
• Realizar una inspección profesional para identificar posibles problemas estructurales o de mantenimiento que podrían surgir en el futuro