Stepan Company, líder global en soluciones químicas, está elevando su juego en el mercado agrícola de Brasil con una jugada típica de empresas que piensan a largo plazo: invertir en ciencia aplicada, desarrollo local y presencia física en los hubs donde se concentra la innovación.
El nuevo laboratorio agrícola en el Parque Tecnológico de Piracicaba, en el estado de São Paulo, suma capacidad técnica y envía una señal clara al mercado: la formulación de insumos y la experimentación en campo ya no se pueden manejar a distancia. Hay que estar en el corazón del ecosistema.
Piracicaba como nodo estratégico de agroinnovación
Instalar el laboratorio en el Parque Tecnológico de Piracicaba no es casualidad. El municipio se ha posicionado como uno de los principales polos de innovación agrícola de Brasil, con una red densa de startups, universidades, centros de investigación y grandes corporativos del agro.
Desde esta base, el nuevo laboratorio de Stepan apoyará tanto a clientes como a equipos internos en tres frentes clave:
- Desarrollo de formulaciones para productos de protección de cultivos químicos y biológicos, adyuvantes y fertilizantes especializados.
- Pruebas de rendimiento para validar que los productos cumplan con criterios de eficacia y seguridad exigidos por un mercado cada vez más regulado.
- Colaboración con equipos multifuncionales para diseñar nuevos productos, evaluar conceptos, analizar el entorno de propiedad intelectual y asegurar cumplimiento normativo.
El mensaje es directo: la formulación fina de insumos ya no es solo química, también es regulación, datos y propiedad intelectual. Y eso exige estar cerca de productores, reguladores y centros de investigación.
“Piracicaba es un ecosistema vibrante de innovación para la agricultura. Establecer un laboratorio dedicado aquí es un movimiento estratégico para acelerar nuestras capacidades de desarrollo local y fortalecer nuestra conexión con los productores brasileños”, señaló David Allen, Vicepresidente de Productividad de Cultivos Globales en Stepan.
Laboratorio local, red global
El laboratorio de Piracicaba no opera aislado. Se integra a la red global de instalaciones de I+D agrícola de Stepan, lo que permite:
- Traer a Brasil tecnologías probadas en otros mercados.
- Adaptar formulaciones a las condiciones específicas de clima, suelo y cultivos locales.
- Convertir a Piracicaba en un punto de intercambio entre científicos de diferentes regiones.
Para el mercado inmobiliario industrial y de innovación, esto se traduce en algo concreto: mayor demanda por espacios de laboratorio, oficinas técnicas y equipamiento especializado dentro de parques tecnológicos y campus corporativos, no solo naves estándar.
Stepan se ancla en el hub PwC Agtech Innovation
Además del laboratorio, Stepan está profundizando su presencia como inversor corporativo de innovación al ampliar su rol dentro de PwC Agtech Innovation, uno de los mayores hubs de innovación agrícola en Piracicaba.
Desde este hub, la compañía gana acceso directo a:
- Redes de alto impacto con otras corporaciones globales del agro.
- Startups agtech en etapas tempranas y de crecimiento.
- Programas de innovación abierta, charlas técnicas y conexiones con universidades y centros de investigación.
“Queremos estar donde ocurre la innovación. Ampliar nuestra presencia en el hub de PwC nos permite colaborar con los actores clave que impulsan la transformación en la agricultura brasileña”, afirmó Rafael Kambara, Gerente de Plataforma Regional Mercosur en Stepan.
Lectura inmobiliaria: laboratorios y hubs como nuevo producto de valor
Detrás del anuncio químico hay una señal inmobiliaria clara:
- Los parques tecnológicos y hubs de innovación agrícola se consolidan como un activo estratégico para compañías globales que necesitan estar en el terreno, cerca de productores y cadenas de valor.
- El producto inmobiliario que habilita estas estrategias no es la bodega estándar, sino espacios de I+D, laboratorios, oficinas técnicas y áreas colaborativas integradas al ecosistema.
- Para desarrolladores e inversionistas en Brasil y Latinoamérica, la tendencia marca oportunidad en proyectos de:
- parques tecnológicos especializados en agro,
- campuses mixtos (oficina + laboratorio + demostración en campo),
- y formatos flexibles que permitan crecer capacidades sin relocalizar equipos.
La expansión de Stepan en Piracicaba confirma que la batalla por el valor en el agro no solo se juega en la hectárea, sino en la infraestructura donde se diseñan los insumos, se prueban tecnologías y se conectan corporativos con startups. Ese es el tipo de demanda que reconfigura el mapa de parques industriales y tecnológicos en la región.
