Guadalajara, Jalisco, la segunda ciudad más grande de México, ha experimentado un crecimiento importante en las últimas décadas, consolidándose como un polo de desarrollo económico, cultural y tecnológico en el país. Muestra de su expansión, son las nuevas construcciones que reflejan el dinamismo de una metrópoli en constante evolución.

En este contexto de modernización y exclusividad, Distrito Andares en Zapopan, se ha posicionado como un destino de desarrollo urbano e inversión, con una amplia oferta de centros comerciales, oficinas y residencias de alta gama. Escenario en el que surge Torre Legend, un proyecto de usos mixtos que busca ser un símbolo de la ciudad.

Con una altura de 190 metros y más de 110,000 metros cuadrados distribuidos en 52 niveles, Legend albergará residencias de lujo, un hotel Canopy by Hilton, tiendas boutique y oficinas, ofreciendo una experiencia integral en un solo lugar.

Desarrollada por Trust Capital y comercializada por Inverti, el rascacielos cuenta con un extenso equipo internacional compuesto por arquitectos y diseñadores de renombre, dirigido por la firma estadounidense de arquitectura e ingeniería Skidmore, Owings & Merrill (SOM), en colaboración con Estudio AMA, firma que actúa como arquitecto local y encargado del diseño de interiores residenciales.

De acuerdo con Andrés Muñoz Alarcón de Estudio AMA, la torre representa un esfuerzo conjunto para crear un espacio que reinterprete las tradiciones y materiales regionales en un contexto de vanguardia. Razón por la que se incorporan elementos de la cultura y artesanía local, así como un color terracota en toda su estructura, mismo que evoca la tonalidad de la tierra.

“La arquitectura contemporánea mexicana fue un eje rector para el diseño. Queríamos que fuera diferente, inspirado en la tierra del tequila; y diferente a lo que normalmente vemos de arquitecturas negras y blancas”, detalla en entrevista para Inmobiliare.

Un espacio para vivir y trabajar

El diseño integra la vida interior y exterior en su totalidad, ofreciendo un vibrante espacio comercial con vegetación en la planta baja, 7,500 metros cuadrados de espacio para oficinas, 190 habitaciones de hotel y 204 unidades residenciales, así como nueve elevadores, de los cuales cinco corresponden a las residencias, tres para oficinas y uno para el centro comercial.

Sin embargo, el lobby para los residentes es totalmente privado con acceso exclusivo y directo a cada una de las unidades que van desde el piso 17 al 52. “Ofrece una experiencia mucho más exclusiva. En el caso de las oficinas, su recepción está del lado opuesto y los elevadores son del nivel 9 al 16; mientras que la parte hotelera está totalmente independiente, en el otro edificio más horizontal de ocho pisos”.

Asimismo, los propietarios podrán disfrutar de tres niveles de amenidades, entre las que destacan una alberca, jacuzzi, carril de nado, cabinas para masajes, ludoteca, salón para jóvenes, un gimnasio completo de alrededor de 300 metros cuadrados, coworking, salón para adultos y otro de usos múltiples. Además de asadores y salas de lectura en el piso 52.

“Los residentes también tendrán acceso a las instalaciones del Hotel Hilton, room service directamente a sus departamentos y una tarjeta de descuento como propietario de Legend para los restaurantes del Hilton”, detalla Ignacio Ramírez, CEO y fundador de Inverti en entrevista para Inmobiliare.

Innovación y sostenibilidad, claves en el diseño de Legend

Uno de los aspectos más destacados de Legend es su compromiso con la sostenibilidad y la eficiencia energética, por lo que su diseño incorpora estrategias para reducir el consumo de energía, maximizar la entrada de luz natural y minimizar el efecto de deslumbramiento.

El director y socio fundador de Estudio AMA, explica que los elementos verticales (parasoles) que forman parte de la fachada tienen por objetivo proporcionar mayor sombra a los espacios interiores sin perder las vistas hacia el exterior. Asimismo, cuenta con una planta de tratamiento y sistemas para reutilizar el agua.

Legend también incluye áreas comunes y de wellness ubicadas en las terrazas intermedias y en las azoteas, mismas que están diseñadas para fomentar un estilo de vida equilibrado y saludable ofreciendo espacios verdes y abiertos para que los residentes puedan relajarse y disfrutar de vistas panorámicas de la ciudad.

Cada unidad residencial ha sido diseñada para maximizar las vistas y la luz natural. Están equipadas con puertas de vidrio corredizas de piso a techo que dan acceso a los balcones y terrazas exteriores privadas. Por su parte, el 80% de los acabados y mobiliario del hotel son materiales locales lo que genera un menor impacto en la huella de carbono. “El vidrio es doble y eficiente, con características técnicas de ingeniería que buscan minimizar el consumo de aires acondicionados y logran minimizar el calor”.

Torre Legend 2024-2029

De acuerdo con Ignacio Ramírez, los trabajos de construcción de Legend iniciaron el pasado mes de mayo con la excavación de lo que serán los primeros dos sótanos de ocho, por lo que se prevé la finalización y entrega de Legend en 2029. Con departamentos desde 65 metros cuadrados con valor de 9.5 millones de pesos y propiedades de hasta 25 millones.

Si bien las obras iniciaron hace algunos meses, el proyecto ya registra más del 45% de unidades vendidas, únicamente en fase de Friends and Family. “Iniciamos en febrero la venta y a partir de agosto saldremos ya con venta al público. Aún tenemos cinco años para terminar la obra”.

Finalmente, el CEO y fundador de Inverti menciona que el plan para este 2024 es finalizar el año con el 55% vendido, con un promedio de tres departamentos mensuales.

Este es un texto de la edición 145 de Inmobiliare