La venta de vivienda en Colombia presentó una caída histórica no vista desde hace 15 años, informó la Cámara de Construcción (Camacol) en su balance del 1T2024.

De acuerdo con Guillermo Herrera, presidente del organismo, el sector registró una contracción del 17.7% frente mismo periodo de 2023, comercializando únicamente 32 mil 017 unidades.

Este valor se suma al mal desempeño de las iniciaciones y lanzamientos (-34%). Además, el mercado de vivienda se redujo cerca del 30% frente al promedio 2013- 2019 y 46% frente a los niveles de 2021-2022.

“La tendencia refleja una nueva realidad y a la cámara le preocupan los empleos relacionados con el sector. Los niveles de comercialización y de actividad son similares a los del 2011”.

El experto agregó que en el periodo 2013-2019 se comercializaban mensualmente 14 mil 701 viviendas en promedio. Durante los tres primeros meses de 2024, las ventas mensuales sumaron en promedio 10 mil 474 unidades.

Retroceso del mercado de vivienda en Colombia afectará el empleo

Para Herrera, este retroceso trae consigo costos económicos y sociales que se reflejan en variables como el sector laboral.

“Los niveles de ventas y producción de 2011 ocupaban a 1.1 millones de trabajadores frente a los 1.5 millones que emplea actualmente”, aseguró.

Añadió que la industria también se enfrenta a retos como la inflación, los costos de la construcción y las altas tasas de interés.

“Los factores asociados a los costos y las tasas mejorarán de manera paulatina durante el 2024 y será más favorable para la actividad. Sin embargo, la incertidumbre viene de las políticas de vivienda, la ausencia de un plan de reactivación claro y una ejecución presupuestal baja”.