Durante su intervención, María Ocampo, development manager de Moxi Mortgage, explicó a los asistentes el modelo de negocios de la compañía que representa, el cual está enfocado al otorgamiento de financiamiento a norteamericanos para invertir en México.
“Estados Unidos representa la mayor parte de turismo en México con cifras que superan los 10 millones de visitantes al año. Aproximadamente entre el 5 y el 10% de los turistas que llegan de forma recurrente acaban invirtiendo en el país”.
Asimismo, mencionó que después de la pandemia el ciclo se aceleró de forma importante, destacando la venta de inmuebles en línea, los recorridos virtuales y el perfilamiento remoto de los clientes.
“Lo que hacemos es generar una hipoteca igual a la de Estados Unidos con la diferencia de que damos la garantía hipotecaria que ofrece México. Tenemos diferentes tipos de inversionistas”.
Finalmente mencionó que los productos ofrecidos por Moxi son hipotecas a 30 años, a tasa fija, sin penalidad por prepago. Además cuentan con alianzas como HIR Casa para, entre ambas compañías, cubrir la totalidad del mercado de extranjeros.
El reto inmobiliario para Riviera Maya-Tulum 2025
Nahum el Constructor, CEO de Grupo NAIA comentó que la situación del mercado inmobiliario para 2025 es complejo, ya que los costos de construcción están aumentando a pesar de ya estar en un precio alto por metro cuadrado.
“Hay más de 260 desarrolladores que estamos trabajando en Tulum y los precios siguen incrementándose. El precio por m2 en construcción de vivienda está en 58 mil pesos por m2, mientras que en departamentos alcanza 78 mil pesos y aún está aumentando”.
Explicó que cuentan con un sistema de moldes fabricados en madera y acero para la construcción de cualquier modelo de vivienda, lo que genera una huella de carbono mínima, además de utilizar concretos con tecnología Cemex.
“Actualmente un desarrollador puede tener hasta dos unidades en Tulum por mes, hoy nosotros estamos arriba de la media, con cuatro o seis unidades mensuales, lo que nos ha colocado en el mercado como uno de los mejores”.
Este es un texto de la edición 148 de la revista Inmobiliare, dale CLIC AQUÍ para descargar.