Las relaciones políticas y comerciales entre México y Estados Unidos sigue influyendo en múltiples sectores económicos, incluyendo al mercado de oficinas, según Solili.
“La incertidumbre derivada de la imposición de aranceles por parte de Estados Unidos, ha provocado una ralentización de la actividad de arrendamiento de oficinas en la capital del país”, indicó la plataforma de información del sector inmobiliario mexicano.
Es importante recordar que antes de llegar a la ‘Casa Blanca’, Donald Trump comunicó que iba a poner un impuesto arancelario a algunos países, entre ellos México del 25% si no se resuelve el problema de migración ilegal y la drogas que entran por la frontera colindante con Estados Unidos.
Si bien el presidente de Estados Unidos firmó una orden ejecutiva para imponer impuestos a todos los productos procedentes del territorio mexicano en su primer día de su segundo gobierno, estas medidas se han pausado. Sin embargo, en sus últimas declaraciones, Trump no descarta que los aranceles previstos para México el 2 de abril puedan subir, y que esta segunda pausa solo fue un “pequeño respiro” para las armadoras automotrices de su país.
Ante esta incertidumbre de aranceles que entren en vigor, algunos empresarios consideren que no se pueden tener un plan a futuro en México, como es el caso de Fernando Turner, empresario del sector automotriz. “No veo un plan claro del Gobierno de (Claudia) Sheinbaum, lo que veo es que vienen aranceles fuertes para todos los productos chinos y estamos sujetos a lo que Trump diga. Por ahora lo que hacemos es atender lo más urgente, pero no se puede invertir, no se puede planear”, indicó el empresario, según la publicación de El País.
¿Cómo afecta la situación de los aranceles en las oficinas de México?
De acuerdo son Solili, la incertidumbre de los aranceles ha impactado el mercado de oficinas en el país; durante enero y febrero del presente año el arrendamiento de oficinas en la Ciudad de México alcanzó un total de 75 mil metros cuadrados, lo que representa una disminución del 40% en comparación con el mismo periodo de 2024.
“Esta desaceleración en la demanda de espacios corporativos ha sido provocada por el aumento de las tensiones comerciales entre México y su vecino del norte, lo que ha llevado a las empresas a adoptar una postura más cautelosa”.
Asimismo, la plataforma destacó que los edificios más solicitados continúan siendo los de Clase A, representando el 80% de las rentas totales en la CDMX.
Dicho comportamiento “reafirma la preferencia de las compañías por inmuebles con altos estándares en infraestructura, ubicación y servicios, elementos que son cada vez más determinantes en un contexto internacional en constante cambio”.