Boreal IM, un gestor paneuropeo de inversiones inmobiliarias, inició la ampliación de su complejo logístico que gestionará en Girona (Barcelona, España).
De acuerdo con la firma, el proyecto sumará 16 mil metros cuadrados (m2) y está previsto completarse en el tercer trimestre de 2025.
La ampliación se está desarrollando como espacio adicional para el centro de distribución global del minorista deportivo en línea TradeINN, que es inquilino a largo plazo en el sitio desde 2014.
El equipo de desarrollo interno de Boreal, liderado por el socio y ex ejecutivo de AEW, Nikos Koulouras será el encargado de los trabajos.
Según información, se construirá bajo los más altos estándares y con el objetivo de obtener la certificación BREEAM ‘Excellent’, con Onilsa como contratista principal, TEC como asesor técnico y Belog como gestor de desarrollo.
El nuevo espacio se construirá en un terreno adyacente a los almacenes existentes, que suman 26 mil 250 m2. Cabe señalar que este predio ya fue renovado en 2021, con una inversión de siete millones de euros.
Foto: Boreal
Proyecto de Boreal IM en Madrid alcanzó 70% de ocupación
Boreal IM también informó que su nuevo almacén en el Corredor del Henares ya alcanzó un 70% de ocupación en tan solo tres meses.
La compañía adquirió el activo de 54 mil 500 m2 en el primer trimestre de 2023 mediante un acuerdo de compra anticipada con el desarrollador Pavasal.
Dicha construcción finalizó en septiembre de 2024, fecha cuando Boreal prealquiló el 50% del proyecto tras acordar un contrato a largo plazo con el proveedor logístico global Arcese. Además, una empresa española de logística de terceros alquiló otro 20% del proyecto.
El edificio, conocido como VOLA Alcalá Logistics Park, ya cuenta con la certificación BREEAM ‘Excellent’. Entre sus principales características incluye paneles fotovoltaicos en el tejado y puntos de carga para vehículos eléctricos.
Al respecto, Nikos Koulouras, socio de Boreal IM, señaló que estas últimas expansiones en España, son muestra de las capacidades de la firma.
“Nuestras habilidades son identificar mercados con fundamentos sólidos, trabajar a lo largo del espectro de riesgos y atraer a los mejores inquilinos”.