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    Costo de la vivienda en Querétaro aumentó 13% en 2023: SHF

    Durante el 1T2023, el costo de la vivienda en Querétaro incrementó 13%, según el Índice de Precios de la Vivienda en México 2023 de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).

    En contraste, el aumento del precio a nivel nacional fue del 11.7% en comparación con el mismo periodo de 2022.

    Según estos datos, los municipios con más incrementos son Querétaro con 13.1%, El Marqués con 12.9%, y Corregidora con 12.5 por ciento. Además, hubo un aumento 12.8% en el precio de la vivienda nueva, y 10.8% en la usada durante el mismo periodo.

    Cabe señalar que, en el 1T2023, la oferta de casas en el mercado queretano creció 11.8% y el de condominio-deptos aumentó 11.6 por ciento. Por su parte, en la vivienda económico-social hubo un alza del 11.3% y para la vivienda media-residencial 11.9 por ciento.

    Sobre esto, Leonardo González, analista Real Estate de Propiedades.com, afirmó que las propiedades horizontales en Querétaro son las más buscadas.

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    Los municipios con más incrementos son Querétaro con 13.1%, El Marqués con 12.9%, y Corregidora con 12.5 por ciento Cortesía: Inmuebles24

    ¿Quiénes son los más interesados en adquirir una vivienda en Querétaro?

    Por otro lado, el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) informó que, entre 2015 y 2020, llegaron a vivir 195 mil 760 personas al estado. De cada 100 personas:

    •         21 provinieron de Ciudad de México
    •         20 del Estado de México
    •         Nueve de Guanajuato
    •         Ocho de Veracruz
    •         Cinco de Hidalgo

    Asimismo, su Encuesta Nacional de Empresas Constructoras (ENEC), mostró que en el primer bimestre de 2023 la obra privada estatal aumentó su participación con 89.9% del valor generado por las constructoras.

    En este momento se están desarrollando 232 proyectos en Querétaro durante este año, de los cuales 127 son horizontales y 105 verticales.

    Finalmente, el instituto detalló que este aumento de precio se da en un entorno macroeconómico donde el Producto Interno Bruto creció 3.9 por ciento.

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