El fideicomiso hotelero Fibra Inn anunció sus resultados no auditados del Cuarto Trimestre (4T24) para el periodo terminado al 31 de diciembre de 2024.

De acuerdo con la compañía, al cierre del año se mantuvieron como propietarios de 35 hoteles con seis mil 048 cuartos. Además, se invirtió en un desarrollo de la Fábrica de Hoteles, que añadirá 218 cuartos.  

En este sentido, Fibra Inn indicó que la ocupación de sus inmuebles fue de 60.0%, cifra menor comparada con el 63.5% del ciclo anterior. Sin embargo, la tarifa fue de mil 901.5 pesos, 11.3% por arriba, mientras que el RevPar fue de mil 141.9 pesos, 5.3% superior al trimestre anterior.

Esta dinámica permitió un crecimiento interanual del 6.2% en los Ingresos Totales, alcanzando 613.8 millones de pesos (mdp).  

FIBRA Inn continúa con la adquisición de propiedades

Fibra Inn informó que durante el 4T2024, el NOI (Ingreso Operativo Neto) fue de 194.6 mdp, 3.2% más que al cierre de 2023; con un margen de 31.7% comparado con el 32.6 por ciento anterior. 

Por su parte, el EBITDA Ajustado registró 168.0 mdp, lo que significa un aumento del 69.7%, con un margen de 27.4%, comparado con 17.1% en el mismo periodo del año anterior. 

Asimismo, el FFO (Fondo de Operaciones) fue 123.9 mdp, 162.9% superior, con un margen 20.2%, 12 puntos porcentuales por arriba del cierre del año anterior.   

En cuanto a la Distribución a Tenedores, compartió que será de 66.2 mdp, lo que representa 0.0900 pesos por cada certificado bursátil fiduciario inmobiliario (CBFI), distribuidos entre 735 millones 910 mil 773 títulos. 

“El costo neto de deuda promedio ponderado fue de 9.5% para los financiamientos denominados en pesos (91.8% del total), y 5.0% para los financiamientos denominados en dólares (8.2% del total)”.

Finalmente, Miguel Aliaga Gargollo, Director General de Fibra Inn, afirmó que este trimestre lograron resultados positivos, a pesar de un entorno desafiante.

“Continuamos explorando oportunidades de crecimiento mediante adquisiciones, con el objetivo de cerrar 2025 con la adquisición de alguna propiedad”.