Conecta con nosotros

Industria

Fibra Plus quintuplica sus ingresos tras fusión con Fibra HD

Publicado

el

Fibra_Plus_alt

Fibra Plus, Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces, logró quintuplicar sus ingresos en 2021; esto luego de incrementar su volumen operativo con la consolidación de su fusión con Fibra HD. 

De acuerdo con su reciente reporte de resultados financieros, la compañía totalizó 624.1 millones de pesos (mdp), en contraste con los 120.5 millones en 2020.

Además de la integración del portafolio de HD, este crecimiento también fue impulsado por la adquisición del activo industrial T-MEC III.

De esta forma, las propiedades de inversión del Fideicomiso presentaron un alza de 80.1%; las cuales pasaron de siete mil 718 mdp en el 2020 a 13 mil 901 mdp al cierre del año pasado.

Por otra parte, la deuda aumentó a cuatro mil 350 millones, en seguimiento a la consolidación de la integración de los Fibras y a las disposiciones de créditos realizadas durante el año. 

Sin embargo, Rodrigo González Zerbi, director general de la empresa, aseguró que, si bien el nivel de endeudamiento (LTV) incrementó a 29.09%, este se mantiene dentro del promedio de la industria.

Reciclaje y reconfiguración de activos, la estrategia de fusión

González Zerbi detalló en una carta dirigida a los inversionistas algunas de las acciones del plan estratégico luego de la fusión con HD. 

Entre ellas destaca el incrementar los ingresos mediante la terminación de los proyectos en desarrollo y la reconfiguración de ciertas propiedades en pro de maximizar el Área Bruta Rentable (ABR).

Así como, refinanciamiento de la deuda; y reciclar o rotar activos no estratégicos de ambos Fideicomisos

“Confiamos en que bajo esta ruta de acción maximizaremos el aprovechamiento de las sinergias de la combinación de negocios”, dijo.

Cabe recordar que, a principios del 4T2021, Fibra Plus concretó una de las transacciones más importantes de su historia.

Esto al culminar la Oferta Pública de Adquisición de hasta el 100% de los certificados en circulación de Fibra HD. Dicho intercambio se realizó por 309.9 millones de CBFIs (70.9% del total). 

Fibra Plus planea inversión de hasta 40 mdp 

Recientemente, el Comité Técnico de Fibra Plus aprobó una inversión de hasta 40 mdp para actividades de recompra.

González Zerbi indicó que esto ratifica la confianza en la solidez del portafolio de inmuebles y en la visión de negocio de la compañía.

Asimismo, comentó que el objetivo es impulsar la bursatilidad de los CBFIs de Fibra Plus y brindar mayor fortaleza al precio de los certificados.

Finalmente, se pausarán las distribuciones de efectivo de Fibra HD, para capitalizar a dicho Fideicomiso y establecer una base sólida de dividendos sostenibles alineados al flujo operativo. 

Últimas Noticias

vivienda_en_México_alt vivienda_en_México_alt
Construcciónhace 1 segundo

Mejores ventas, pero con casas más pequeñas: así va la vivienda en México

El mercado de vivienda en México ha registrado una recuperación a niveles prepandemia en la venta de unidades; sin embargo,...

departamentos-en-Ciudad-de-México-alt departamentos-en-Ciudad-de-México-alt
Viviendahace 7 min

Aumento la demanda de departamentos en Ciudad de México y Estado de México

La demanda de departamentos en Ciudad de México y Estado de México ha recuperado las cifras que mostraba previo a...

Retailhace 2 horas

CIEN Grupo Inmobiliario invierte 850 millones de pesos en Querétaro

Con una inversión de 850 millones de pesos, ​​CIEN Grupo Inmobiliario llevó a cabo la colocación de la primera piedra...

Industriahace 5 horas

Cinco cuentas de Instagram destacas en el sector industrial

Las naves industriales requieren de una buena administración y mantenimiento, por lo que es importante contar con empresas aliadas que...

Prologis_Edomex_alt Prologis_Edomex_alt
Construcciónhace 19 horas

Prologis prepara tres nuevos parques industriales en Edomex

Durante una reunión con el gobierno del Estado de México (Edomex), Prologis anunció que construirá tres nuevos parques industriales, en...

Gestión de aguas urbanas-alt Gestión de aguas urbanas-alt
Desarrollo Urbanohace 20 horas

Gestión de aguas urbanas, una tarea fundamental para las ciudades

Frente a un mundo con una mayor población y afectado por el cambio climático, la gestión de aguas urbanas se...

muliv-alt muliv-alt
Viviendahace 22 horas

Muliv celebra su sexto aniversario y reflexiona sobre el papel de la mujer en la industria

Durante la reunión del sexto aniversario de la Asociación de Mujeres Líderes por la Vivienda (MULIV), expertas y expertos analizaron...

ciudad-flotante-alt ciudad-flotante-alt
Arquitecturahace 1 día

El país de Maldivas contará con una ciudad flotante

El gobierno de Maldivas y el estudio de arquitectura Waterstudio se han asociado para crear una ciudad flotante para 20...

HASTA-Capital-4-alt HASTA-Capital-4-alt
Industriahace 1 día

HASTA Capital desarrolla un nuevo producto de inversión

La vivienda en renta es un excelente producto de inversión, pero hay una gran diferencia entre la que está profesionalmente...

Carlos_Slim_alt Carlos_Slim_alt
Españahace 4 días

Carlos Slim fortalece su inversión inmobiliaria en España; adquiere 14.47% de Metrovacesa

El grupo español Fomento de Construcciones y Contratas (FCC), cuyo accionista mayoritario es el empresario Carlos Slim Helú, concretó la...