Conecta con nosotros

Finanzas

Fideicomisos: contratos que te ayudan a administrar tus bienes

Publicado

el

fideicomisos-BIM-alt

Actualmente, los Fideicomisos permiten a las personas administrar sus bienes y son una buena opción para:

  • Planificación patrimonial
  • Control accionario
  • Previsión social
  • Administración de rentas

Se trata de un contrato que transmite los derechos de propiedad de una persona física o moral a una institución Fiduciaria (tercero imparcial).

Los bienes más comunes para aportar son inmuebles (residenciales, comerciales o industriales) recursos, derechos, acciones, entre otros.

El objetivo es que se administren conforme a los fines señalados en el propio contrato, a favor de un beneficiario denominado “Fideicomisario”.

El funcionamiento se lleva a cabo a través de ciertos fines y determinados, mismos que son proporcionados por quienes aportan los bienes.

No existe un límite de participantes, sin embargo, cada uno de ellos debe de estar vinculado a las necesidades de la creación o constitución del contrato.

fideicomisos-BIM-2

Tipos de Fideicomisos

En México, existen distintas figuras legales que se dedican a administrar bienes. A pesar de que éstas son cada vez más utilizadas, muchas veces son poco conocidas.

Un ejemplo es el Banco Inmobiliario Mexicano (BIM), que cuenta con distintos servicios que permiten a sus clientes la administración, según quien los aportó.

De acuerdo con un comunicado de la institución, ofrecen una tarifa competitiva, por lo que es una opción a tener en cuenta si se busca un Fideicomiso.

Entre la gama de esquemas fiduciarios que ofrecen, algunos a destacar son:

  • Inversión
  • Desarrollos inmobiliarios
  • Patrimoniales

La diferencia entre cada uno de ellos radica en el tipo de necesidad o necesidades del solicitante.

Otro ejemplo son las FIBRAs, es decir, vehículos destinados al financiamiento para la adquisición y/o construcción de inmuebles.

Estas últimas tienen como fin recibir los ingresos provenientes del alquiler de dichos bienes, según la Bolsa Mexicana de Valores.

Entre las FIBRAs más importantes en el país, podemos nombrar a Fibra Monterrey, FUNO, Danhos, Macquarie, Educa, Fibra Hotel, Prologis, Fibra Shop, Fibra Plus y HD.

Últimas Noticias

vivienda_en_México_alt vivienda_en_México_alt
Construcciónhace 1 segundo

Mejores ventas, pero con casas más pequeñas: así va la vivienda en México

El mercado de vivienda en México ha registrado una recuperación a niveles prepandemia en la venta de unidades; sin embargo,...

departamentos-en-Ciudad-de-México-alt departamentos-en-Ciudad-de-México-alt
Viviendahace 7 min

Aumento la demanda de departamentos en Ciudad de México y Estado de México

La demanda de departamentos en Ciudad de México y Estado de México ha recuperado las cifras que mostraba previo a...

Retailhace 2 horas

CIEN Grupo Inmobiliario invierte 850 millones de pesos en Querétaro

Con una inversión de 850 millones de pesos, ​​CIEN Grupo Inmobiliario llevó a cabo la colocación de la primera piedra...

Industriahace 5 horas

Cinco cuentas de Instagram destacas en el sector industrial

Las naves industriales requieren de una buena administración y mantenimiento, por lo que es importante contar con empresas aliadas que...

Prologis_Edomex_alt Prologis_Edomex_alt
Construcciónhace 19 horas

Prologis prepara tres nuevos parques industriales en Edomex

Durante una reunión con el gobierno del Estado de México (Edomex), Prologis anunció que construirá tres nuevos parques industriales, en...

Gestión de aguas urbanas-alt Gestión de aguas urbanas-alt
Desarrollo Urbanohace 20 horas

Gestión de aguas urbanas, una tarea fundamental para las ciudades

Frente a un mundo con una mayor población y afectado por el cambio climático, la gestión de aguas urbanas se...

muliv-alt muliv-alt
Viviendahace 22 horas

Muliv celebra su sexto aniversario y reflexiona sobre el papel de la mujer en la industria

Durante la reunión del sexto aniversario de la Asociación de Mujeres Líderes por la Vivienda (MULIV), expertas y expertos analizaron...

ciudad-flotante-alt ciudad-flotante-alt
Arquitecturahace 1 día

El país de Maldivas contará con una ciudad flotante

El gobierno de Maldivas y el estudio de arquitectura Waterstudio se han asociado para crear una ciudad flotante para 20...

HASTA-Capital-4-alt HASTA-Capital-4-alt
Industriahace 1 día

HASTA Capital desarrolla un nuevo producto de inversión

La vivienda en renta es un excelente producto de inversión, pero hay una gran diferencia entre la que está profesionalmente...

Carlos_Slim_alt Carlos_Slim_alt
Españahace 4 días

Carlos Slim fortalece su inversión inmobiliaria en España; adquiere 14.47% de Metrovacesa

El grupo español Fomento de Construcciones y Contratas (FCC), cuyo accionista mayoritario es el empresario Carlos Slim Helú, concretó la...

B2B Planner 2021