Fibra Prologis registró una ocupación de 97% al final del tercer trimestre del 2021; mientras que su Ingreso Neto Operativo en efectivo fue positivo en un 12.5 por ciento.
De acuerdo con los resultados financieros del fideicomiso de inversión en bienes raíces (Fibra), esto fue impulsado por menos concesiones, incrementos en renta anuales y un tipo de cambio más bajo.
Asimismo, detalló que su volumen de arrendamiento fue de 1.3 millones de pies cuadrados y las renovaciones de contrato representaron el 60% de esta actividad.
Con respecto al uso del capital, el Fibra destacó la adquisición de dos propiedades en Monterrey y Juárez. Esto por aproximadamente 35 millones de dólares, el pasado mes de julio.
Agregó que la oferta de espacio en los mercados fronterizos permanece “severamente restringida”, lo que resulta en una desocupación de alrededor del uno por ciento.
“Los bienes raíces logísticos se han convertido en la clase de activo preferida, atrayendo a nuevos inversionistas y desarrolladores a nuestros mercados”, indicó Luis Gutiérrez, director ejecutivo de Prologis.
Al 30 de septiembre de 2021, el fideicomiso registró 208 inmuebles de logística y manufactura en seis mercados industriales del país. Los cuales alcanzan un total de 3.8 millones de metros cuadrados de Área Bruta Rentable.
Estas propiedades fueron arrendadas a 222 clientes, incluyendo proveedores de logística, compañías de transporte, minoristas y fabricantes.
El 70.9% de la renta neta efectiva de Fibra Prologis se ubica en mercados logísticos globales; el resto, se enfoca en mercados de manufactura regionales.
Fibra Prologis anuncia distribución de efectivo del 3T21
Anuncia Fibra Prologis distribución en efectivo de 22.8 millones de dólares, la cual es correspondiente a los resultados del tercer trimestre de 2021, terminado el pasado 30 de septiembre.
La operación contempla un monto de 0.02688 dólares por Certificado Bursátil Fiduciario Inmobiliario de la compañía.
El fideicomiso informó al público inversionista que la distribución será pagada el 29 de octubre.
Mientras que la fecha ex-derecho será el próximo 27 de octubre y el día de registro es el 28 del mismo mes.