En lo que va del año, se reportó un incremento del 11% en el inventario de clase A con respecto del 1Q2020.
Se espera que en México reciba inversión aproximada US$26,243 millones de dólares.
-Secretaría de Economía
Así mismo se proyecta que los estímulos fiscales en Estados Unidos aumenten la demanda de productos mexicanos y esto agilice el crecimiento de México.
En ese mismo sentido, Jalisco tiene un buen panorama para lo que resta del 2021 según la Secretaría de Desarrollo Económico, ya que llegarán empresas principalmente de China gracias a las características favorecedoras del estado.
Se proyecta que para este año la inversión concretamente en el sector industrial se vea beneficiado gracias a la demanda de empresas de eCommerce, logística y manufactura.
Principales Operaciones
El corredor con mayor superficie disponible es El Salto demostrando ser el corredor con mayor demanda de la región.
E-Commerce y Logística en México
El impacto que se ha tenido es profundo y tanto es así que los cambios tecnológicos y de consumo que se esperaban se produjeran en el futuro se han presentado en unos cuantos meses, lo que obliga a las empresas a tener que replantearse sus modelos de negocios.
Con muchas empresas rezagadas en el comercio electrónico, los consumidores abrieron sus bolsillos a todo tipo de empresas.
El nuevo comportamiento del consumidor expuso a los primeros ganadores y perdedores. Las PYMES necesitan el comercio electrónico para mantenerse vivas, indicador que se ve directamente reflejado en el Producto Interno Bruto (PIB).
Es por ello que toda empresa se deben de seguir aferrando a las tecnologías digitales para impulsar el crecimiento de su país.
Logística Factor Clave en el E-commerce
Debido al crecimiento del eCommerce, se han demandado exponencialmente nuevos espacios industriales en México, impulsando el crecimiento del mercado de bienes y raíces en los próximos años.
Falmacenaje
En ese mismo sentido, los giros de empresa que demandarán más espacios industriales serán el manufacturero y logístico, puesto que este crecimiento se necesita mayor volumen de almacenaje.
Logística de Última Milla
Una área de oportunidad a la que se enfrenta el crecimiento del eCommerce es la logística de última milla. La cual se relaciona con los tiempos de entrega de producto, lo que los obliga a tener que adoptar nuevas tecnologías, según el Foro Forbes Conecta eCommerce.
Jalisco se ubica como el principal Hub logístico del país gracias a su posición estratégica conectando a gran parte de los estados de la república impulsando el desarrollo económico y proyectos futuros, como la conclusión de la vía ferroviaria entre Encarnación de Díaz (Jalisco) y Aguascalientes, además de la inversión de 14,500 millones de pesos en la ampliación y remodelación del Aeropuerto Internacional de Guadalajara.
*Nota del editor: Las opiniones aquí expresadas son responsabilidad del autor y no necesariamente reflejan la posición de Inmobiliare.
Por: Assad Industrial Real Estate
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Este es un artículo de la edición 126; descárgala aquí.