En la era actual de la globalización, las empresas están buscando formas innovadoras de mejorar su eficiencia operativa, su imagen de marca y, al mismo tiempo, reducir costos. Una estrategia que está ganando terreno en este sentido es el “nearshoring”, que implica la reubicación de operaciones más cerca de las bases de consumidores o de otras partes de la cadena de suministro. Esta tendencia no solo promueve la eficiencia, sino que también puede ser una oportunidad para promover la sostenibilidad en las operaciones empresariales.

Beneficios de la sostenibilidad en las empresas

La sostenibilidad, en términos de eficiencia y prácticas amigables con el medio ambiente, puede ofrecer una serie de beneficios a las empresas que adoptan estas prácticas:

• Reducción de desperdicios: minimizar el desperdicio de materiales y recursos puede disminuir los costos de producción.

• Eficiencia energética: la inversión en tecnologías y procesos que reduzcan el consumo de energía puede disminuir los costos a largo plazo.

• Mejor Reputación y lealtad del cliente: las empresas sostenibles a menudo son vistas de manera más favorable por los consumidores y la comunidad en general.

• Diferenciación en el mercado: la sostenibilidad puede ser un elemento diferenciador en un mercado competitivo.

• Reducción de costos operativos: la eficiencia energética, la gestión de residuos y otros esfuerzos sostenibles pueden reducir los costos operativos directos, como los costos de energía, agua y eliminación de residuos.

• Acceso a financiamiento y subvenciones: Algunas instituciones financieras y gobiernos ofrecen incentivos financieros, como préstamos a tasas preferenciales o subvenciones, a empresas que implementan proyectos sostenibles.

Estrategias para Incorporar la sostenibilidad en operaciones de nearshoring

El nearshoring ofrece oportunidades únicas para incorporar prácticas sostenibles en las operaciones de las empresas. Algunas estrategias específicas que recomendamos en Cushman & Wakefield incluyen:

• Elección de ubicaciones sostenibles: elegir ubicaciones con acceso a fuentes de energía renovable facilita la transición hacia una energía más limpia.

• Promoción del transporte sostenible: minimizar el uso de vehículos privados y promover el uso compartido de automóviles, transporte público o incluso la bicicleta entre los empleados.

• Construcción sostenible: adaptar instalaciones con un enfoque en la eficiencia energética y el uso de materiales sostenibles.

• Uso de energía renovable: instalar paneles solares u otras fuentes de energía renovable para alimentar las operaciones.

• Teletrabajo: promover el teletrabajo cuando sea posible para reducir la necesidad de desplazamientos diarios de los empleados.

• Evaluación de proveedores: evaluar a los proveedores en función de criterios de sostenibilidad.

• Establecimiento de KPIs de sostenibilidad: Establecer indicadores clave de rendimiento relacionados con la sostenibilidad y realizar un seguimiento regular para evaluar el progreso.

Tecnología y sostenibilidad en la cadena de suministro nearshoring

La tecnología desempeña un papel clave en la promoción de prácticas sostenibles en la cadena de suministro nearshoring. Herramientas como la gestión de datos, la automatización y la inteligencia artificial pueden mejorar la eficiencia y la transparencia de las operaciones, lo que reduce costos y minimiza la huella ambiental.

Ejemplos exitosos

Un ejemplo notorio de las prácticas que hemos mencionado es LEGO, que ha invertido en instalaciones en el norte de México como parte de su estrategia de nearshoring. Su enfoque en la sostenibilidad se refleja en la construcción de instalaciones con bajo impacto ambiental, eficiencia energética y uso eficiente de los recursos. Cushman & Wakefield ha sido un socio clave en este proceso, ayudando a diseñar planes sostenibles y eficientes para estas construcciones.

La evolución sostenible del sector inmobiliario

En la última década, la sostenibilidad ha experimentado una transformación significativa en el mundo del sector inmobiliario. Lo que una vez se consideró sólo como “buenas prácticas” opcionales, se ha convertido en una parte integral de la estrategia empresarial de muchas compañías inmobiliarias de renombre. Esta evolución se debe en gran parte a la creciente conciencia de los impactos ambientales y sociales, así como a la demanda de los consumidores y los inversores por un enfoque más responsable hacia el desarrollo y la gestión de propiedades.

Las certificaciones de sostenibilidad, como LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental), han ganado prominencia en la evaluación y calificación de edificios sostenibles. Estas certificaciones no sólo demuestran un compromiso con la sostenibilidad, sino que también pueden aumentar el valor de mercado de una propiedad y su atractivo para los inquilinos.

Cómo Cushman & Wakefield puede ayudarte

En Cushman & Wakefield, comprendemos la importancia de la sostenibilidad en el entorno empresarial actual. Nuestros expertos en sostenibilidad pueden ayudarte a desarrollar estrategias personalizadas que optimizan la eficiencia, reduzcan los costos y promuevan prácticas sostenibles en tus operaciones de nearshoring. Estamos comprometidos en ayudarte a alcanzar el éxito empresarial mientras contribuimos al bienestar del planeta. Si te interesa conocer más, envíanos un correo electrónico a javier.torres@cushwake.com.

POR: JAVIER TORRES, SENIOR CONSULTANT – ENERGY, INFRASTRUCTURE & SUSTAINABILITY EN CUSHMAN & WAKEFIELD

Es un texto de la edición 140 https://inmobiliare.com/inmobiliare-140/