Las condiciones de la pandemia Covid-19 marcaron un cambio en diferentes mercados inmobiliarios del mundo, principalmente en la innovación tecnológica en la mayoría de sus sectores. En el año de la emergencia sanitaria (2020) y posterior al mismo, llegaron nuevas tendencias de vivienda como la Inteligencia Artificial, uso de materiales sustentables, entre otros.
En ese sentido, Culmia, plataforma de gestión de proyectos, realizó el informe “Macrotendencias en torno a la vivienda 2023-2030”, en el que se analizaron los avances que se han tenido en los últimos años en la industria inmobiliaria española para determinar las futuras innovaciones en propiedades.
En el documento, la promotora española señaló las siguientes innovaciones:
- Aumento en la demanda de materiales naturales: Madera, cerámica, pinturas, barnices naturales, cáñamo o corcho, son algunos de los que ganarán mayor importancia, debido a la vinculación de estos materiales con la salud de los habitantes y edificios
- Inteligencia predictiva: Las propiedades aprenderán de sus inquilinos, es decir, los sistemas tecnológicos podrán reconocer e identificar los recorridos que realizamos al interior de las casa, de forma que se enciendan las luces guiando a las personas al camino que quieren seguir
- Interiorizar al exterior: Llevar el aire libre al interior mediante la creación de un espacio sano y silencioso para facilitar la conexión del interior con un exterior naturalizado
- Homogeneización de espacios: En relación con el tamaño, luz o ventilación de los espacios, los mismos se diseñarán reduciendo la jerarquía entre ellos y aportando flexibilidad al bien inmueble
- Cuidado de la salud: Instalación de dispositivos y sensores para monitorizar la salud, permitiendo el futuro análisis a profesionales sanitarios
- Individualismo en comunidad: Aumentará la oferta y demanda de modelos comunitarios que facilitan el sentido de pertenencia, espacios comunes y servicios compartidos
Nuevas tendencias en vivienda buscan bienestar de personas
Los hogares saludables buscan utilizar materiales naturales, los cuales no tienen emisiones negativas para el medio ambiente e irán sustituyendo al acero, hormigón, pinturas o barnices, de acuerdo con el reporte.
Además, ganarán importancia los espacios que potencien la iluminación natural, así como las zonas separadas con paneles movibles para aportar flexibilidad y cambios de uso en función de las necesidades de los propios usuarios.
Poco a poco estas características incrementarán en los hogares de España, aunque en el resto del mundo también se buscan implementar nuevas innovaciones.