Conecta con nosotros

Negocios

El fondo inmobiliario Patrizia adquiere almacenes logísticos por 56 millones de euros en Toledo

Publicado

el

patrizia-adquiere-almacenes-logisticos-por-56-millones-de-euros-en-toledo-alt

El fondo inmobiliario alemán, Patrizia, continúa con sus planes expansivos en el mercado logístico español e invierte 56 millones de euros en Toledo.

La operación contó con la asesoría de BNP Paribas Real Estate y consistirá en un activo de 92 mil m2 en la ciudad toledana.

Con el objetivo de ofrecer a sus clientes espacios flexibles, la firma planteó que las naves construidas puedan dividirse hasta en seis módulos de 14 mil m2. Se pretende que las obras del inmueble finalicen para el 2023.

Patrizia eligió a la localidad de Illescas, uno de los polos más importantes del negocio, para el desarrollo de su macroproyecto de almacenes.

Esta región se ha posicionado como un atractivo destino para el establecimiento de propiedades logísticas de grandes empresas. Recientemente, han desembarcado ahí: Amazon, XPO, Seur y Michelín.

Ahora, el giro de la gestora inmobiliaria alemana consiste en la adquisición o construcción de naves para posteriormente alquilarla al mejor operador.

“El sector logístico ha demostrado ser un refugio durante la pandemia y, a medida que la recuperación se afianza, observamos un crecimiento continuo del comercio electrónico y un aumento de la demanda por parte de los ocupantes de la logística”, señala Martin Trodden, director de fondos de Patrizia.

Durante el 2020, el fondo alemán logró que la gigante del e-commerce, Amazon, le alquilara a largo plazo un almacén en Alcalá de Henares. La operación anterior marcó un récord de yield (rentabilidad) en logística por debajo del 4%.

Imagen vía Pixabay

La cartera logística de Patrizia

A través de esta operación, Patrizia acrecienta su presencia en el segmento logístico en España, donde cuenta con activos que abarcan una superficie total de más de 620 mil m2 en el país.

Esta rama comprende alrededor del 40% de la cartera del fondo inmobiliario en Portugal y el mercado español, sumando en conjunto un total de mil 400 millones de euros.

Desde el 2019, la cartera logística de la firma alemana ha incrementado un 89% y ha alcanzando un valor de cinco mil 800 millones de euros bajo su gestión en el continente europeo, de acuerdo con sus datos públicos.

Y a nivel global, Patrizia gestiona más de 48 mil millones de euros en activos y tiene a su servicio a más de ochocientos profesionales en 24 mercados de distintos países.

Últimas Noticias

Industriahace 39 min

Nueva planta de Volkswagen será la primera sustentable en Puebla

La primera planta industrial 100% sustentable de Volkswagen en San Martín Texmelucan, Puebla empezará su licitación de construcción en 2023....

Turismohace 7 horas

El Mercado Inmobiliario de Los Cabos

El mercado inmobiliario de Los Cabos es definitivamente Sui Generis, empezando por su concepto urbanístico y arquitectónico, basado en espacios...

Retailhace 20 horas

Primor inaugura su primera flagship store en Barcelona, España

La firma de perfumería Primor inauguró su primera flagship en Barcelona, localizada en la Avenida de la Puerta del Ángel,...

Turismohace 21 horas

Hyatt Hotel expandirá su presencia en Costa Rica

Hyatt Hotel anunció que una de sus filiales ha celebrado un acuerdo de gestión con una vertiente de Caribe Hospitality...

Industriahace 23 horas

Engie México invierte 157 mdp para el sector industrial de Puebla

Un total de 13 parques industriales en los municipios de Huejotzingo y Texmelucan, Puebla, recibirán una inversión de 157 millones...

Tecnologíahace 1 día

Habimetro, herramienta que ayuda a conocer el precio de la vivienda

La proptech con sede en México, Tuhabi, desarrollo la herramienta Habimetro, la cual es gratuita y en línea para que...

Arquitecturahace 1 día

Versatilidad, comunidad y plusvalía en Yucatán, conoce Sorenna de Grupo GEA

La tranquilidad, el crecimiento inmobiliario y los atractivos turísticos de Yucatán, se han convertido en la mezcla perfecta para la...

Turismohace 1 día

No hay siesta para Los Cabos

El mercado inmobiliario de Los Cabos, en Baja California Sur, ha evolucionado a un ritmo extraordinario durante la última década,...

Industriahace 2 días

Mercado de oficinas en la CDMX cierra 2022 con desocupación del 23.3%

La industria corporativa a nivel nacional ha comenzado a mostrar signos de recuperación postpandemia, siendo la Ciudad de México el...

Industriahace 2 días

Confirma Sedeco dos nuevos parques industriales en Tamaulipas

Autoridades de Tamaulipas proyectaron la construcción de dos parques industriales en Ciudad Victoria. El primero confirmado es “Bienestar TecnoTam”, el...

  Thank you for Signing Up
Por favor, corrija el campo marcado (s) a continuación.