El mercado inmobiliario mexicano se enfrenta a un 2025 lleno de desafíos y oportunidades. Durante el Foro 380 de Tiburones Inmobiliarios, la experta Marisol Becerra presentó un análisis exhaustivo sobre lo que se puede esperar en los próximos meses, así como las estrategias clave para aprovechar el crecimiento de la industria.
De acuerdo con Becerra, a pesar de los desafíos económicos, como la inflación y el tipo de cambio, el mercado inmobiliario mexicano sigue siendo resiliente, con una proyección de crecimiento del 4 por ciento. “El desafío del 2025 es convertir los retos en oportunidades para el sector inmobiliario”.
Asimismo, explicó que entre los estados clave para la inversión, se encuentran Nuevo León, Jalisco y Chihuahua, los cuales lideran las transacciones inmobiliarias en México. “Nuevo León, por ejemplo, representa el 12% de todas las transacciones de compra-venta de vivienda a nivel nacional”.
En cuanto al fenómeno del nearshoring, mencionó que ha atraído a más de 5,000 millones de dólares en inversión industrial, generando una creciente demanda de vivienda en el norte y Bajío del país.
Para 2025, se espera que la profesionalización del sector, la adopción de nuevas tecnologías y el enfoque en la sostenibilidad sean factores clave para el crecimiento. “Los inversionistas deben estar preparados para adaptarse a un entorno cambiante y capitalizar las oportunidades emergentes”, finalizó Marisol Becerra.
Conoce más sobre el pronóstico inmobiliario del 2025 viendo el Foro 380 aquí: Números y Realidades del 2025.
La Inteligencia Artificial: El futuro de la arquitectura ya está aquí
La industria arquitectónica está experimentando una revolución gracias a la inteligencia artificial (IA), que está transformando la manera en que se diseñan y ejecutan los proyectos. En el Foro 381 de Tiburones Inmobiliarios, los expertos Jorge Arditi y Carlos Glad abordaron cómo la IA optimiza procesos, reduce costos y redefine el papel del arquitecto.
“Las herramientas de IA permiten a los arquitectos realizar proyectos completos en cuestión de minutos, algo que antes requería meses de trabajo. Hoy, con la inteligencia artificial, podemos diseñar en minutos lo que antes tomaba meses”, comentó Jorge Arditi.
Por su parte, Carlos Glad indicó que más allá de reemplazar a los profesionales, la IA se presenta como una aliada que permitirá una mayor personalización y precisión en los diseños. “El arquitecto del futuro será quien sepa integrar la tecnología con su creatividad humana”.
Plataformas como LookX.AI, MidJourney y Sidewalk Labs están revolucionando el sector, desde la conceptualización hasta la planificación urbana, optimizando cada paso del proceso.
Los expertos concluyeron que la inteligencia artificial no es el enemigo de los arquitectos, sino una herramienta que, bien utilizada, puede llevar la arquitectura a un nivel sin precedentes. Adaptarse a esta nueva era tecnológica será la clave para mantenerse competitivo en el mercado.
Descubre más en el Foro 381: Inteligencia Artificial en la Arquitectura.