Las 7 cláusulas que más pleitos generan en un local comercial
Los pleitos en arrendamiento comercial en México suelen nacer de ambigüedad operativa, no de teorías legales.
Siete cláusulas concentran la fricción: renta y ajustes, gastos comunes, mantenimiento, entrega y obra, uso permitido, garantías, y terminación anticipada.
Si conviertes conceptos vagos en definiciones medibles, reduces conflicto, proteges flujo y sostienes ocupación.
El patrón se repite: rentas y ajustes, mantenimiento, fechas de entrega y obra, uso permitido, garantías, cesión, y salida anticipada con penalidades mal diseñadas.
Si amarras definiciones, métricas, plazos y remedios, bajas el pleito y subes continuidad, cobranza y valor del activo.
