La fintech reconocida como el principal marketplace de activos inmobiliarios de LatAm, Capitalizarme, y la primera proptech de México y líder en el sector inmobiliario de las rentas, Homie, anunciaron un partnership estratégico de inversión entre ambas empresas: Homie adquiere Rent, vertical de la fintech de origen chileno dedicado a la gestión del arriendo de departamentos de inversión, a cambio de que Capitalizarme tome una importante participación accionaria en la startup mexicana. Con este acuerdo, ambas firmas comienzan su crecimiento por la región.
“Esta alianza llega en un gran momento para Capitalizarme, que se encuentra dando sus primeros pasos en México. Desde el segmento de administración de rentas, Homie y Rent tienen grandes puntos en común, y la oportunidad a través de esta alianza de sinergia no solo de aprendizajes entre ambos mercados, sino también el seguir trabajando en simplificar y democratizar el mundo inmobiliario en toda la región”, explica Gabriel Cid, Co-founder y CEO de Capitalizarme.
A través de esta alianza, Capitalizarme, la compañía que este año va por los USD $300M de venta a través de su marketplace, toma una considerable participación de la compañía mexicana, lo cual “va completamente alineado con los planes de crecimiento en México y cimenta la posición de Capitalizarme en la región” comenta Cid.
Por su parte, Francisco Andragnes, CEO de Homie explica que: “Tras consolidar nuestro liderazgo en México, hemos decidido iniciar nuestra expansión internacional. Elegimos Chile porque hay un mercado institucional de renta muy desarrollado, así como una cultura de la población de crear riqueza a partir de la inversión en departamentos, así como sistema jurídico sólido”.
Con este acuerdo, la proptech mexicana, que ahora operará en dos países, crece en un 65% el número de unidades administradas, con la expectativa para el cierre de año de duplicar su portafolio de rentas activas en total.
Rent, que nace hace cinco años, hoy cuenta con un desarrollo de negocio dedicado a la gestión de arriendos y administración de departamentos en Chile. La función de esta vertical de la fintech Capitalizarme es parecida a la de un corredor de propiedades, pero manteniendo una relación cercana y constante con el arrendador, lo que permite monitorear los detalles de administración del inmueble mes con mes.
En este sentido, Ludovic Prades, COO de Homie, refiere que “Rent es el player perfecto para entrar a Chile, tanto desde una perspectiva fundamental del negocio como del equipo. Manuel Maneiro y su equipo han logrado construir esta vertical con una calidad de alineación impecable, resultando en un churn casi nulo y una capacidad de captación robusta de propietarios e inquilinos”.
Prades agrega que tanto Homie como Capitalizarme tienen visiones alineadas, por lo que están convencidas de que las sinergias cruzadas que se generarán entre ambas compañías “nos llevarán al siguiente nivel”.
Para Capitalizarme, México no es un mercado ajeno, ya que en febrero de este año, la compañía anunció la compra del listing y seller de unidades usadas GoPlaceIt, que cuenta con presencia en Chile, Colombia, Perú, Uruguay, Argentina y México, donde justamente cuenta con más de 500,000 inmuebles disponibles para comprar o rentar en este país.
Paolo Colonnello, Co-founder y CPO de la fintech chilena que viene de levantar una ronda bridge de USD $6M destaca que “este acuerdo, a través de la posesión que tomamos en Homie, nos ayuda en el posicionamiento que queremos lograr en México. Además, nos sigue dando un importante expertise de M&A, clave dentro de nuestra estrategia de internacionalización”.