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Desarrollo Urbano

Gobierno de Pachuca busca regular los desarrollos inmobiliarios de la ciudad

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El gobierno de Hidalgo busca aprobar el nuevo Programa Municipal de Desarrollo Urbano de Pachuca, para regular los desarrollos inmobiliarios en la entidad.

Al respecto, la regidora de la cuidad, Olivia Zúñiga Santín, detalló que en el estado hay un gran número de construcciones sin una correcta planeación.

“Por ello, no se generan las condiciones adecuadas para garantizar acceso a los servicios básicos y mejores condiciones de vida para sus habitantes”, mencionó.

La mandataria detalló que en Pachuca se cuenta con una población de 314 mil 331 habitantes, en una extensión de 154 kilómetros cuadrados.

“Sin embargo, la mancha urbana ha tenido un crecimiento desmedido que se refleja en nuevos fraccionamientos al sur de la urbe”, agregó.

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Cortesía: Expedia

Problemas de los desarrollos inmobiliarios no planeados

Para Zúñiga Santín, los desarrollos no planeados en Pachuca afectan no solamente a quienes habitan esos inmuebles, sino a toda la ciudad.

Como ejemplo, señaló las complicaciones de movilidad entre los pobladores, que requieren de un mayor tiempo de desplazamiento de un punto a otro.

“Esto dificulta la prestación de servicios básicos y provoca ciudades dispersas, alejadas de puntos de interés y con problemas de territorio”, puntualizó.  

Para atender este problema, consideró necesario atender las obligaciones y facultades del municipio en materia de desarrollo urbano y zonificación.

Además, fomentar la participación conjunta con el gobierno estatal y federal para brindar una mejor calidad de vida a cada habitante.

“También se debe vigilar el acceso a los servicios básicos y sobre todo regular el tema de uso de suelo en este tipo de construcciones”.

La mandataria dijo que el programa municipal de desarrollo urbano es una herramienta de planeación y acciones presentes y futuras.

Finalmente, afirmó que este programa de desarrollo urbano es congruente con los objetivos de la agenda 20/30, en materia de asentamientos humanos inclusivos, seguros, resilientes y sostenibles.

Planes de desarrollo urbanos de los municipios

Por otro lado, diferentes municipios del estado continúan en la elaboración de sus diferentes planes para la regulación del territorio.

Mineral de la Reforma, Hidalgo es uno de los primeros en aprobar su Programa Municipal de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial.

De acuerdo con el regidor Jahir García Reyes, el documento fue realizada en conjunto con la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano.

El programa prevé que los fraccionamientos y colonias cuenten con servicios como abastecimiento de agua, escuelas y áreas de recreación, entre otros.

Durante la aprobación se destacó que, en 30 años la población creció de manera exponencial, al pasar de 20 mil habitantes en 1990 a más de 200 mil en 2020.

Asimismo, afirmó que el plan está respaldado en estudios técnicos y datos de población de crecimiento para el municipio.

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