El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) anunció la emisión de su CERPI Propietario en la Bolsa Institucional de Valores (BIVA), hecho que le permitirá realizar inversiones alternativas en fondos privados de capital, deuda, infraestructura y bienes raíces.
Durante la ceremonia, María Ariza, Directora General de BIVA, felicitó a la institución y mencionó que esta emisión ratifica la confianza en la bolsa como la mejor opción en el mercado mexicano para emisiones de este tipo.
“En BIVA nos sentimos muy honrados y orgullosos de que el Infonavit nos haya elegido para la emisión de su CERPI Propietario. Esta colocación abona al objetivo de fortalecer al mercado bursátil mexicano, brindando más alternativas para diversificar la oferta de instrumentos disponibles, que generen mayores rendimientos a los inversionistas y derechohabientes”.
El CERPI Propietario del Infonavit, denominado “FANVIPI23”, es un fideicomiso emisor de Certificados Bursátiles Fiduciarios de Proyectos de Inversión (CERPIs) y constituye la plataforma de inversiones del Instituto en activos alternativos.
De acuerdo con Director General del Infonavit, Carlos Martínez Velázquez, esta emisión permitirá diversificar las inversiones del Instituto, para garantizar que el ahorro de las personas se administren de manera más segura.
¿Qué ventajas tendrá el Infonavit?
Martínez Velázquez explicó que el CERPI dará mejores rendimientos a sus derechohabientes y protegerá el valor de su ahorro. Además podrá:
- Invertir los ahorros de sus derechohabientes de forma más diversificada
- Otorgar mayores rendimientos esperados a las y los trabajadores de México
- Realizar inversiones alternativas en fondos privados de capital, deuda, infraestructura y bienes raíces
- Impulsar el desarrollo de actividades productivas y rentables en el país
Asimismo, con la adquisición del 100% de los certificados del FANVIPI23, el Infonavit tendrá acceso a nuevas oportunidades de inversión fuera del alcance de los CKDs y menores costos de transacción.
Además de mayores inversiones privadas con el costo de un sólo vehículo público; retornos esperados superiores a las inversiones en activos tradicionales; y exposición a diferentes etapas del ciclo de crecimiento de las empresas y a activos que naturalmente tienen protección inflacionaria, como la infraestructura y los bienes raíces.
De igual forma el directivo explicó que contarán con diversificación del riesgo financiero de los valores que cotizan en mercados públicos, debido a la baja volatilidad y correlación que caracterizan a las inversiones privadas de los CERPIs.
Cabe destacar que en los últimos cinco años, el rendimiento anualizado del FANVIT al cierre de septiembre fue de 6.87%, lo que ha contribuido a que el rendimiento pagado a la Subcuenta de Vivienda durante el mismo periodo haya sido de 6.75 por ciento.
Lo anterior contrasta favorablemente para los derechohabientes del Instituto contra una inflación anual promedio para el mismo periodo de 5.22 por ciento.