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    Rentas de corta estancia: Beneficios para el inversionista

    La atracción de visitantes ha incrementado la inversión inmobiliaria destinada a rentas de corta estancia.

    Cabe señalar, que de enero a julio de 2022, ingresaron a México 12 millones 191 turistas internacionales, según lo informado por la Secretaria de Turismo del país.  

    Los expertos enfocados en este tema, explicaron que la compra de vivienda da beneficios desde el momento en que se adquiere, ya que la plusvalía aumenta la inversión inicial, sin embargo, a este valor se le encontró un retorno de inversión clave: servicios de hospedaje. 

    Los alquileres a viajeros son hoy un nuevo canal de generación de ingresos para los inversionistas. La rentabilidad del alquiler de vivienda en estancia corta puede estar entre el 10 % y 15 % anual, muy por encima de lo que produce un producto financiero en este momento”, destacó Alejandro Berman, VP of Marketing de La Haus.

    Asimismo, Airbnb indicó que los turistas aprecian este tipo de alojamiento por los valores que ofrecen como: menor costo, posibilidad de elegir un ambiente hogareño o de lujo, amplia oferta y seguridad. 

    Rentas de corta estancia: lugares más atractivos

    A pesar de que el Caribe es el principal centro de atracción para este tipo de turistas, según La Haus, las ciudades de Guadalajara comienzan a posicionarse dentro de los espacios favoritos para rentas. 

    Dentro de esta categoría también entra Mazatlán, ha habido “un incremento de la plusvalía del precio desde 2020, por un promedio del 5.59%, y en cuanto al metro cuadrado de 5.73%”, informó la empresa de tecnología inmobiliaria. 

    Que además destacó que otra de las promesas de inversión es Vallarta, donde la plusvalía del precio desde 2020 es de 4.52%, y, en cuanto a metro cuadrado es de 3.17 por ciento.

    “Actualmente, existen múltiples desarrolladores de vivienda que tienen mayor claridad sobre qué tipo de inmuebles buscan estos viajeros, y con dicha data se generan ofertas que responden a metrajes específicos, amenidades diversas y ubicaciones clave. Nosotros localizamos que quienes utilizan estos espacios priorizan espacios que ofrecen coworkings, zonas de deporte y social kitchens”, agregó Berman.

    Para quien desea invertir en el sector inmobiliario, los expertos recomiendan iniciar por la investigación de la ubicación en la que adquirirán su propiedad, ya que si bien se destacan destinos con playa, también están en auge las visitas a los pueblos mágicos como San Miguel de Allende, o los sitios turísticos como Peña de Bernal.

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