Se presentó La Herradura Park, un parque industrial de US$145 millones en la región Tijuana–Tecate, diseñado para manufactura avanzada y logística binacional. El desarrollo contempla 43 hectáreas y 14 naves clase A, con más de 1.5 millones de pies² y potencial de más de 5,600 empleos directos. El proyecto confirma la presión del nearshoring sobre la frontera norte.
En Arizona no existe control de rentas: la ley estatal prohíbe cualquier tope y permite a propietarios ajustar precios libremente al renovar contratos. La narrativa de que “pueden subir lo que quieran” responde a un marco legal vigente desde hace décadas. El modelo ha incrementado la oferta, pero también la volatilidad y presión sobre inquilinos.
El gobierno de Claudia Sheinbaum impulsa una nueva Ley de Infraestructura y Obras Públicas para agilizar proyectos estratégicos y redefinir la participación del capital privado. La iniciativa fortalece el rol de la SICT como ejecutor directo de obras y busca mayor transparencia en contratación. El movimiento acompaña un pipeline de inversión de 5.6 billones de pesos, reposicionando al Estado como coordinador del desarrollo.
El crecimiento de rentas en Estados Unidos se desacelera ante una oleada de nueva oferta multifamiliar y el aumento de los llamados accidental landlords. Según datos recientes, las rentas subieron solo 1.9% anual, su menor ritmo desde 2020. El mercado entra en una fase de mayor equilibrio, con más opciones para inquilinos y presión para propietarios.