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Desarrollo Urbano

Inversión Inmobiliaria en Jalisco crece durante 2021: SNIIV

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De acuerdo con el Sistema Nacional de Información e Indicadores de Vivienda (SNIIV), la inversión inmobiliaria en Jalisco creció cerca de 17.45% durante el 2021.

El organismo señaló que, pese a la pandemia, distintos organismos otorgaron financiamientos por 43 mil 748 millones de pesos. En cambio, el 2020 registró solamente 37 mil 248 millones de pesos.

Los créditos bancarios fueron los más solicitados el año pasado, seguidos de los otorgados por instituciones públicas, por ejemplo:

  •         Infonavit
  •         Fovissste
  •         Banjército
  •         Sociedad Hipotecaria Federal (SHF)

Cabe destacar que el Infonavit concentra el mayor número de créditos brindados por el sector público. Según Ramón Gómez, delegado del instituto en Jalisco, se otorgaron 48 mil créditos en este periodo.

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Guadalajara superó la meta de generación de vivienda

Por su parte, Otilia Pedroza Castañeda, directora de Promoción a la Vivienda de Guadalajara, informó que se superó la meta establecida en el trienio pasado.

La titular informó que, en el municipio, se generaron alrededor de nueve mil viviendas, frente a las ocho mil 500 proyectadas.

Además, la actual administración de Guadalajara proyecta la construcción de más de 12 mil viviendas en los tres años de su gestión. Esperan tres mil dentro del polígono A, es decir, el primer cuadro de la ciudad.

Otra zona de interés para las autoridades es el Distrito 2, donde se ubican colonias como Americana, Providencia y la zona de La Minerva.

Inversión Inmobiliaria para vivienda media y económica

En cuanto al sector de la vivienda media y económica, ésta se concentra hacia el Oriente y Norte de la Ciudad, como en la zona de Huentitán, Oblatos y Tetlán.

Asimismo, mejorarán los incentivos para incrementar la inversión inmobiliaria en este sector y tendrá una mayor difusión de los proyectos.

“Estamos en proceso de nuevos programas; se van a publicar. Estos serán la clave para llegar a esta nueva meta”.

Proyectan superar los números alcanzados en la pasada administración, cuando se concretaron alrededor de nueve mil viviendas de interés social.

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Vivienda vertical será una prioridad

Para aprovechar el suelo, la funcionaria destacó que se continúa con la redensificación y en tres años se concretaron 25 desarrollos verticales.

“Unos están en venta, otros están en construcción, otros en proceso de licencias. Esto da alrededor de mil 200 viviendas nuevas en el polígono A”, añadió Pedroza Castañeda.

Actualmente, tienen detectados alrededor de 600 inmuebles que podrían aprovecharse para este tipo de construcción.

Finalmente, continúan trabajando en otros 20 proyectos de desarrollos inmobiliarios para generar viviendas plurifamiliares.

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