Conecta con nosotros

Industria

Perspectivas inmobiliarias: Perfilan y Cushman & Wakefield

Publicado

el

Perfilan-Cushman-&-Wakefield-alt

Alfonso Aguilar, fundador de Perfilan

Demanda de vivienda durante el 2021

“Nosotros vemos que sí hay oferta en algunos sectores, sin embargo, en otros se nota que se está terminando. La demanda fue bastante alta durante este año, más de 200 mil personas se perfilaron en nuestra plataforma buscando vivienda.

A las personas les puede tomar de seis meses a un año hacer su compra y los últimos dos meses del año siempre son de mucho empuje en cuanto a la venta. En general, yo creo que va a terminar muy bien este año.

En cuanto a la forma en la que se va a comercializar la vivienda, yo creo que los medios digitales están completamente posicionados y esto beneficiará la búsqueda y compra de vivienda.

Cada vez hay más tecnologías que permiten que una persona pueda financiar parte de los procesos de la compra de manera digital, pero todavía hay más oportunidades en estas tecnologías”.

Consejo a los desarrolladores para acelerar sus ventas

“Nosotros hemos identificado en el proceso de la comercialización un cambio importante en la forma en cómo se lleva el proceso de contactar a los prospectos digitales.

Es tanta la carga de gente que está buscando vivienda que muchos de los mejores prospectos se pierden, hasta un 30% en el lapso de seis meses.

Los medios digitales son la mejor forma para acelerar las ventas y hay que pensar en cómo incorporarlos en el proceso de la venta.

Una persona que hace todo el proceso a la venta puede tener hasta 2.5 veces menos de efectividad. Cuando tú te especializas en un proceso y tienes a una persona exclusiva que genera los prospectos, otro sobre marketing, una persona exclusiva que le dé seguimiento a los prospectos de medio digitales para hacer una cita y después una persona que se enfoque nada más en hacer el cierre de la venta las ventas mejorarán”.

Leticia Valenzuela, Directora Senior de Cushman & Wakefield

“Ha sido un año muy bueno. El sector logístico ha crecido bastante, potencialmente por el e-commerce de todas las empresas como Amazon y MercadoLibre. Estas han crecido muchísimo y han formado mayores centros de distribución en los estados más importantes de la República; el único problema es que ya no hay tanto espacio disponible como antes.

Mucho del crecimiento tuvo que ver por la pandemia. La gente tenía que seguir recibiendo mercancía y el E-commerce fue un impulso para recibir todo en tu casa”.

Perspectivas para el 2022

“El sector seguirá creciendo, es una tendencia que va a continuar pues todos los jóvenes e incluso población mayor se acostumbraron al comercio electrónico.

Para que el sector crezca aún más, debemos atraer nuevos inversionistas para la apertura de nuevos parques industriales.

Deben regular junto al gobierno los permisos, para que nuevas empresas internacionales encuentren más sencillo establecerse en México”.

Por Juan Rangel

Este es un artículo de la edición 129 https://inmobiliare.com/inmobiliare-129/

Últimas Noticias

demanda industrial-2t2022-alt demanda industrial-2t2022-alt
Industriahace 4 segundos

Monterrey, CDMX y Guanajuato; las entidades de mayor demanda industrial

Monterrey, Ciudad de México (CDMX) y Guanajuato fueron las entidades que más terrenos industriales demandaron a nivel nacional durante el...

sismo-alt sismo-alt
Construcciónhace 56 min

Sismo 19S: ¿Cómo saber si una casa es segura?

El 19 de septiembre se ha convertido en una fecha referencia cuando de sismos se habla en México, y una...

firma-inmobiliaria-alt firma-inmobiliaria-alt
Sustentabilidadhace 3 horas

Firma Inmobiliaria tapatía incentivará la construcción sustentable a través de un fondo 

La firma inmobiliaria, Levy Holding, informó, a través de un comunicado, que destinará un presupuesto para incentivar las viviendas sustentables,...

Central de Abasto Tecámac-alt Central de Abasto Tecámac-alt
Construcciónhace 4 horas

Edomex finaliza primera etapa de la Central de Abasto de Tecámac

La primera etapa de la Central de Abasto de Tecámac, fue inaugurada por el gobierno del Estado de México (Edomex)....

Fibra-Mty-alt Fibra-Mty-alt
Industriahace 5 horas

Fibra Mty destinará 3,450 mdp a la compra de inmuebles industriales

Fibra Mty, un fideicomiso de inversión en bienes raíces acudió por quinta vez al mercado de capitales con una emisión...

nueva-planta-alt nueva-planta-alt
Construcciónhace 6 horas

El Edoméx contará con una nueva planta de pastas

El Estado de México recibirá una inversión de 41.64 millones de euros por parte de La Moderna, para una nueva...

Sustentabilidadhace 10 horas

Bioconstrucción, una inversión necesaria para el planeta

La Bioconstrucción es una disciplina que cobra mayor fuerza, debido a que las firmas buscan cada vez más certificaciones sustentables...

sismo CDMX-edificios-alt sismo CDMX-edificios-alt
Noticiashace 1 día

Autoridades de la CDMX reportan 5 edificios con problemas tras el sismo

De acuerdo con la última evaluación de la Jefa de Gobierno de la Ciudad de México, Claudia Sheinbaum, solo cinco...

Centro Coyoacán-Mítikah-alt Centro Coyoacán-Mítikah-alt
Retailhace 1 día

Centro Coyoacán cerrará definitivamente para dar paso a Mítikah

Centro Coyoacán cerró sus puertas de forma definitiva este lunes 19 de septiembre, luego de 33 años de ser un...

Sismo-CDMX-alt Sismo-CDMX-alt
Noticiashace 1 día

A 5 años del sismo del 2017 en CDMX, más de 3,000 casas continúan dañadas

De las 22 mil 187 viviendas afectadas por el sismo del 19 de septiembre (19S) de 2017 en Ciudad de...