Vivienda
Precio de la vivienda de lujo en Madrid podría aumentar 6% en 2022
El precio de la vivienda de lujo en Madrid, España crecerá un 6% más durante el 2022, respecto al pasado año, informó la consultora internacional Knight Frank
Al cierre de 2021, el precio de un desarrollo de lujo en esta ciudad española creció un 3% tras su caída del 4% en 2020.
Además, informó que el mercado inmobiliario residencial mostró un excelente desempeño durante el 2021.
En este mismo periodo, fue el municipio español en el que más incrementaron los importes de inmuebles.
En promedio, la mayor oferta destaca en residencias de 105,5 metros cuadrados por un millón de dólares. Con estos precios, se encuentra solo por detrás de las capitales europeas más caras, como Mónaco, Londres, Ginebra, París y Berlín.
Madrid registró 87.500 operaciones de compraventa de inmuebles
Por otro lado, datos del Madrid Focus señalaron que en 2021 se registraron 87.500 operaciones de compraventa de inmuebles en la capital española.
“Esta cifra supone un incremento del 62% en un año, tras paralizarse por la pandemia, y del 33% frente a 2019, un año positivo para el sector”, detalló.
En cuanto al aumento de precios, se situó entre las primeras 100 ciudades del Global Residential Cities Index que elabora la consultora internacional.
Este índice, que recoge 150 de las principales urbes de todo el mundo, apunta a un crecimiento del precio de la vivienda del 7,2% en la capital española durante el 2021.
El informe The Wealth Report de Knight Frank situó a España como uno de los 15 países con mayor número de grandes fortunas.
Para el caso específico de la capital, hay 2.903 residentes con grandes fortunas ocupando el puesto 23 a nivel mundial.
En concreto, el territorio español ocupa el undécimo lugar, con un total de 11.685 residentes con grandes patrimonios.
Vivienda de segunda mano en Madrid es la más demandada
La vivienda de segunda mano es la más demandada, siendo el 85% de las operaciones de compraventa en Madrid.
Sin embargo, la obra nueva ha ganado mayor popularidad desde la pandemia, por el incremento de la oferta y la facilidad de compra sobre plano. Esto supone un dato positivo, ya que, en épocas de crisis, no se construían casas.
Asimismo, durante el 2021 inició la construcción de casi 21.000 inmuebles en Madrid, lo que implica un crecimiento del 43% frente al 2020.
Además, se completaron otras 16.600, siendo el 23% frente a las terminadas en el año anterior.
