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Construcción

Sismo 19S: ¿Cómo saber si una casa es segura?

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El 19 de septiembre se ha convertido en una fecha referencia cuando de sismos se habla en México, y una de las mayores preocupaciones está en saber si la casa que se habita es segura y resistente ante esta clase de acontecimientos. 

De acuerdo con Inmuebles24, las principales causas de problemas estructurales en las viviendas son: incendios, inundaciones, filtraciones y, por supuesto, los llamados temblores. 

Es por ello que Karla González Montoya, Marketing B2C Manager de Inmuebles24, señaló que “conocer o identificar riesgos de daño estructural en una futura propiedad, ya sea para  compra o renta, dará mucha certeza sobre la seguridad del hogar”. 

Según la Secretaría de Gestión Integral de Riesgos y Protección Civil de la Ciudad de México, es importante saber la edad de los inmuebles para estar convencidos de su resistencia.

Este aspecto es de gran relevancia, sobre todo si fue desarrollado antes o después de 1985, ya que luego del sismo ocurrido ese año, se realizaron cambios en el reglamento de construcción.  

Por su parte, el arquitecto con más de 25 años de experiencia, Ricardo A. López Celis, explicó que también después del siniestro del 2017 hubo reformas en los lineamientos de edificación. 

“Cualquier edificio de departamentos que esté construido de 2018 en adelante debe de combinar las nuevas normas y mayor seguridad en las estructuras”, mencionó. 

Edificios resistentes a sismos, ¿en qué fijarte?

Tener certeza de la calidad estructural de una casa o departamento es fundamental, especialmente para quienes habitan en las zonas más vulnerables a los sismos en México. 

López Celis compartió que un primer paso es solicitar la licencia de construcción y los planos tanto de la propiedad, como de las áreas comunes. Esto para verificar que todo esté en regla. 

También, dijo, es una buena opción contactar a algún conocido ingeniero o arquitecto  especializado para solicitar asesoría.  

Otra opción es buscar en la página de Protección Civil de la CDMX las zonas de mayores  afectaciones estructurales de la ciudad. 

“Allí puedes verificar donde pasan las grietas y socavones, con eso podrás tener una mayor seguridad de si el edificio se desplanta en una zona de lago, zona de transición o zona de lomas”, comentó. 

Finalmente, destacó que se debe investigar si el edificio ha tenido algún tipo de mantenimiento estructural, en caso de no ser nuevo.  

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