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Sustentabilidad

Beneficios de que un edificio obtenga la Certificación LEED

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Con más de tres décadas en funcionamiento, la Certificación LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) se ha colocado como el sistema de Certificación Sostenible más utilizado en el mundo, presente en más de 180 países. 

A lo largo de los años, han adoptado este mecanismo como una herramienta para la planificación y toma de decisiones para un mejor edificio en comparación con una construcción regular. 

De acuerdo con el comunicado de Herman Miller, implementar la Certificación LEED trae consigo beneficios como: 

  • Espacios con mejores condiciones para la salud y productividad 
  • Reducción de emisiones de gases de efecto invernadero
  • Acceso a incentivos fiscales 
  • Disminución en los costos de operación y residuos 
  • Ahorro energético y de recursos

La empresa de innovación y diseño de inmobiliario, indica que todos sus empleados deben acceder visualmente a una ventana con una distancia máxima de dos metros. 

Asimismo, todas sus propiedades tienen que dedicar un 50% o más a espacios verdes. 

Créditos para obtener la Certificación LEED 

Para que un edificio obtenga la Certificación Sostenible se requieren de un total de 110 créditos, se clasifican en siete familias y cada una reúne créditos relacionados con su categoría: 

Ubicación y transporte: presta atención en incentivar el transporte alternativo (bicicletas, autos híbridos, transporte público) enfocado a la disminución del uso del auto común. 

Sitios sustentables: se refiere a los agentes que impacta dentro del entorno exterior, como evitar la sedimentación y erosión, restauración del hábitat, tratamiento de agua de lluvia, entre otras estrategias.

Eficiencia del agua: en el aprovechamiento óptimo del agua, su tratamiento, captación, reutilización, ahorro y su desecho correcto.

Energía y atmósfera: procura una utilización óptima de la energía, la fuente de la misma y cómo la eficiencia energética impacta en la comunidad. 

Materiales y recursos: toma en cuenta el origen de los materiales en la construcción, dando prioridad a reutilizados. Además, evalúa la manera en que los residuos propios de la construcción son manejados.

Calidad de ambiente interior: enfocada en el bienestar de los ocupantes del inmueble a través de estrategias que influyan en su salud y bienestar. 

Así como acciones que procuren una renovación del aire interior a través de una adecuada ventilación, libre de químicos o humo de tabaco; el aseguramiento de un ambiente interior con una temperatura confortable, entre otros aspectos considerables en los edificios LEED.

Innovación: se basa en el compromiso constante de mejora de las estrategias implementadas. 

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