El submercado de oficinas de Valle Oriente, Monterrey, incorporó más de 11,600 metros cuadrados entre enero y septiembre del 2023, de acuerdo con SiiLA. Debido a este comportamiento, la empresa prevé que en este mismo año se rompan récords en la entrega de nuevo inventario.
En los últimos cuatro años, esta zona creció 9% con la incorporación de casi 32,000 metros cuadrados de área bruta rentable (ABR). Cabe resaltar que durante 2019 los precios de mercado experimentaron un aumento del 21 por ciento.
SiilLA señaló que esto refleja la competencia de precios impulsada por la creciente demanda de espacios corporativos en dicho espacio. Además, destacó que, Valle Oriente suma cuatro trimestres consecutivos con absorción neta positiva.
Ventajas del mercado de oficinas de Valle Oriente
Este submercado se ha convertido en un epicentro estratégico de negocios, ya que cuenta con acceso a vías importantes de comunicación y al Aeropuerto Internacional de Monterrey.
Por tal motivo, atrae a diversas empresas como firmas tecnológicas, corporativos, financieros y de servicios empresariales. Entre las organizaciones de renombre que han llegado se encuentran:
- Oracle Cognizant
- Banorte
- Price Water House
Finalmente, la plataforma enfatizó que la infraestructura es de última generación con equipos de tecnología avanzada y se encuentra cercano a diferentes servicios, siendo un atractivo para la llegada de más inversionistas.