Al cierre de agosto de 2023, en México se inauguraron cuatro nuevos centros comerciales que equivalen la incorporación de 179,800 metros cuadrados (m2), informó CBRE. 

De acuerdo con el comunicado, de ellos, Grand Outlet Riviera Maya concentra la mayor participación con 61,782 m2 de área bruta rentable en un polígono de más de 90 mil m2. 

“Es considerado como el luxury outlet más grande de Latinoamérica, esperando en su segunda fase de atracciones que configuren el concepto Malltertainment(como globo aerostático, lago artificial, entre otros)”, comentó la compañía de servicios inmobiliarios.

Asimismo, es importante informar que en cuanto a la vacancia, los centros comerciales que ingresaron en 2021-2022 como Peninsula Tijuana y La Perla registraron una ocupación del 90% y 87% al 2T2023. 

Mientras que Grand Outlet Riviera Maya y Alaïa Tapachula registran el 67% de comercialización y el 80% de ocupación respectivamente.

Construcción de centros comerciales en México 

Si bien la pandemia por Covid-19 freno la edificación de nuevos inmuebles, CBRE espera que más de 250 mil m2 se sumen al finalizar en el 4T2023, ingresando en la región centro 101,800 m2, sureste 71,100 m2 y área metropolitana 66,800 m2. Y que con el concepto de usos mixto pueda incrementar hasta 138 mil m2 al cierre de año. 

Durante el 2T2023, los principales participantes fueron Fibra Danhos, Gicsa y Planigrupo que reportaron crecimiento contra el 2T2022 en la afluencia de sus centros comerciales con 27%, 16% y 5.1% respectivamente.

“Cuando la confianza del Consumidor en México se mide por generaciones, son las generaciones más jóvenes las que están dando un impulso al indicador general. Los consumidores mexicanos indicaron que prefieren consumir en tiendas físicas, especialmente cuando se trata de comprar sus insumos para preparar alimentos, comprar ropa y cosméticos”, comentó Luis Llaca, vicepresidente de CBRE Retail Latinoamérica.